パテラスクエア王子神谷
東京都北区神谷３丁目４－５ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・25件）で、平均6,147万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,147万円、１Ｋは平均2,923万円です。
３ＬＤＫ
6,147万
25件
１Ｋ
2,923万
4件
２ＬＤＫ
5,153万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 25件 | 6,147万 | 4,468万 | 7,611万 |
| １Ｋ | 4件 | 2,923万 | 2,294万 | 3,900万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 5,153万 | 3,692万 | 6,949万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区神谷３丁目４－５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 5〜10m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パテラスクエア王子神谷 | 2005 | - | - | - |
| レグゼ王子神谷 | 2018 | 33戸 | 82.9万 | 4,680万 |
| ベルグレードＯＪＩＤＵＥ | 2018 | 32戸 | 90.7万 | 5,100万 |
| ラフィスタ王子神谷 | 2015 | 43戸 | - | - |
| ヴェローナ王子神谷ルッソ | 2011 | 27戸 | 88.2万 | 2,580万 |
| リヴシティ王子神谷 | 2017 | 28戸 | - | - |
| ズーム王子神谷 | 2021 | 59戸 | 96.2万 | 5,400万 |
| ガリシア王子神谷 | 2013 | 29戸 | 91.2万 | 2,520万 |
| ディアレイシャス王子神谷 | 2013 | 29戸 | 89.1万 | 2,280万 |
| ハイズアヴァンセ王子神谷 | 2017 | 32戸 | - | - |
| ベルシード東十条ツインズA | 2021 | 23戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 55.08㎡ | 81.3万円 | 2LDK | - | 北 |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |