ライオンズシティ浮間公園
東京都北区浮間2丁目20-13 | 築30年 | 30戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万20万
20092014201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.3万/㎡から2025年は78.9万/㎡へ、16年間で111.7%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の48%・11件）で、平均3,294万円です。2SLDKが最も高く平均4,333万円、2DKは平均3,294万円です。
1SLDK
3,921万
2件
2DK
3,294万
11件
2LDK
3,725万
2件
2SLDK
4,333万
5件
3LDK
4,248万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 3,921万 | 3,737万 | 4,105万 |
| 2DK | 11件 | 3,294万 | 2,636万 | 3,932万 |
| 2LDK | 2件 | 3,725万 | 3,598万 | 3,851万 |
| 2SLDK | 5件 | 4,333万 | 3,900万 | 4,716万 |
| 3LDK | 3件 | 4,248万 | 3,944万 | 4,613万 |
階数別の㎡単価
1-5階
21件
56.4万/㎡
6-10階
3件
45.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区浮間2丁目20-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 40.23m² ～ 69.20m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
浮間舟渡駅
JR埼京線
学区情報
小学校
区立西浮間小学校
中学校
区立浮間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズシティ浮間公園 | 1996 | 30戸 | 86.5万 | 3,480万 |
| ウインベルコーラス浮間公園 | 1996 | 90戸 | 71.5万 | 4,890万 |
| マイキャッスル浮間公園 | 1995 | 29戸 | 70.3万 | 3,980万 |
| レーベンハイム浮間公園 | 1995 | 18戸 | 65.3万 | 3,280万 |
| ライオンズヴィアーレ浮間公園 | 2002 | 52戸 | 67.3万 | 5,280万 |
| バームステージ浮間公園 | 1998 | 48戸 | 58.0万 | 3,380万 |
| オーベル浮間公園 | 2012 | 37戸 | 96.5万 | 7,980万 |
| コンフィール浮間 | 2013 | 75戸 | 90.0万 | 5,860万 |
| エンゼルハイム浮間公園 | 1995 | 25戸 | 74.7万 | 4,499万 |
| アトレ浮間舟渡ローレルコート | 2009 | 47戸 | 72.5万 | 5,499万 |
| レジェンド浮間公園 | 1992 | 30戸 | 58.1万 | 3,390万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 49.1万 | - | 61.6万 | - | - | - | - | 86.5万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 75.3万 | 71.3万 |
| 3LDK | - | - | - | - | - | 74.1万 | - | - |
| 2SLDK | - | - | - | 55.9万 | - | 75.7万 | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 3,480万 | 86.51万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,598万 | 71.3万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,798万 | 75.26万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 74.07万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,580万 | 75.72万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 60.84万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 3,350万 | 55.39万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 55.88万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 55.88万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,480万 | 61.65万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,899万 | 57.51万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,950万 | 38.64万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,080万 | 51.71万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,880万 | 57.07万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,880万 | 46.74万/㎡ |
| 2015年7月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.62万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.27万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,180万 | 43.48万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,350万 | 46.87万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,280万 | 45.48万/㎡ |
| 2011年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 43.25万/㎡ |
| 2010年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 45.06万/㎡ |
| 2009年12月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,580万 | 39.28万/㎡ |
| 2009年11月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,780万 | 35.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。