ライジングサンマンション
東京都北区東十条3丁目1-7 | 築51年 | 12戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20162017
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
80.2万円/㎡
レンジ
68.2〜92.2万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×0.834
補正係数 ×0.834
代表面積 40.56㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 447件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・24件）で、平均4,116万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,116万円、1LDKは平均1,922万円です。
３ＬＤＫ
4,116万
24件
２ＬＤＫ
3,306万
10件
３ＤＫ
2,972万
4件
２ＤＫ
2,801万
2件
１ＬＤＫ
2,240万
5件
１ＤＫ
2,192万
2件
1LDK
1,922万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 24件 | 4,116万 | 2,434万 | 5,233万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 3,306万 | 2,231万 | 4,214万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 2,972万 | 1,562万 | 3,800万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,801万 | 1,647万 | 3,955万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 2,240万 | 1,326万 | 3,115万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,192万 | 1,731万 | 2,653万 |
| 1LDK | 6件 | 1,922万 | 1,363万 | 2,454万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区東十条3丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年6月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 38.93m² ～ 40.56m² |
| 施工会社 | 山関工務店 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
東十条駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
北区立東十条小学校
中学校
北区立王子桜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライジングサンマンション | 1975 | 12戸 | 43.9万 | 1,780万 |
| ディップス東十条駅前レジデンス | 2022 | 40戸 | 109.2万 | 4,680万 |
| 東十条グリーンハイツ | 1985 | 135戸 | 93.9万 | 4,280万 |
| シティハイツ東十条 | 1990 | 26戸 | 62.1万 | 1,490万 |
| トラディス東十条 | 2012 | 35戸 | 112.1万 | 2,880万 |
| ペガサスマンション東十条 | 1983 | 20戸 | 61.6万 | 2,480万 |
| バロンハイツ東十条 | 1982 | 16戸 | 64.4万 | 2,580万 |
| 東十条マンション | 1980 | 12戸 | 56.8万 | 1,480万 |
| ウィルヴェール東十条 | 2012 | 105戸 | 116.7万 | 3,000万 |
| ガーデンホーム東十条 | 2006 | 45戸 | 114.0万 | 6,980万 |
| ディップス東十条駅前プレミアム | 2021 | 43戸 | 135.6万 | 3,490万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 |
|---|---|---|
| 1LDK | 29.0万 | 41.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,780万 | 43.89万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,880万 | 46.36万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,980万 | 48.82万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,100万 | 27.12万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,200万 | 29.59万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,650万 | 42.39万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,150万 | 28.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。