ネオマイム東十条プライム
東京都北区東十条4丁目11-11 | 築22年 | 44戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20092012201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の54.6万/㎡から2020年は66.8万/㎡へ、11年間で22.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・10件）で、平均5,470万円です。3LDKが最も高く平均5,470万円、2LDKは平均5,374万円です。
2LDK
5,374万
5件
3LDK
5,470万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 5,374万 | 4,119万 | 6,032万 |
| 3LDK | 10件 | 5,470万 | 4,784万 | 6,037万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
60.9万/㎡
4-7階
8件
65万/㎡
8階以上
6件
56.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区東十条4丁目11-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 44.52m² ～ 78.09m² |
| 分譲会社 | 松尾工務店 |
| 施工会社 | 松尾工務店 |
| 管理会社 | 和興通商 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
東十条駅
JR京浜東北線
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徒歩11分
王子神谷駅
東京メトロ南北線
学区情報
小学校
東十条小学校
中学校
王子桜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオマイム東十条プライム | 2004 | 44戸 | 65.4万 | 4,480万 |
| ワコー東十条ハイツ | 1980 | 18戸 | 72.2万 | 4,680万 |
| コンシェリア東京ヒガシジュウジョウレジデンス | 2025 | 67戸 | - | - |
| ライオンズマンション東十条 | 1994 | 22戸 | 51.8万 | 2,280万 |
| ディップス東十条 | 2014 | 43戸 | 74.8万 | 4,490万 |
| ヴァレッシア東十条シティ | 2021 | 22戸 | - | - |
| シンハイム第２東十条 | 1985 | 34戸 | 73.3万 | 4,390万 |
| アイル赤羽サウス | 2016 | 34戸 | 134.0万 | 7,480万 |
| ルーブル東十条 | 2018 | 54戸 | 105.6万 | 6,080万 |
| シンシティ東十条 | 2006 | 21戸 | 82.4万 | 1,750万 |
| ＬＡ東十条 | 2006 | 26戸 | 70.5万 | 1,780万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 49.4万 | - | - | - | 58.0万 | 68.1万 | 70.8万 | 65.4万 |
| 2LDK | - | 53.5万 | - | - | - | 66.3万 | - | 68.3万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 65.41万/㎡ |
| 2020年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 68.26万/㎡ |
| 2019年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 73.2万/㎡ |
| 2019年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 68.33万/㎡ |
| 2018年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 67.32万/㎡ |
| 2018年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 67.32万/㎡ |
| 2018年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,100万 | 74.96万/㎡ |
| 2018年4月 | 3〜4階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 66.3万/㎡ |
| 2018年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 62.91万/㎡ |
| 2017年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,860万 | 57.98万/㎡ |
| 2016年6月 | 9〜10階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,860万 | 56.41万/㎡ |
| 2013年5月 | 7〜8階 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 52.97万/㎡ |
| 2012年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 51.86万/㎡ |
| 2012年11月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 55.12万/㎡ |
| 2011年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,330万 | 48.95万/㎡ |
| 2011年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,420万 | 49.93万/㎡ |
| 2009年4月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 54.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額147,500円。
2LDK
145,000〜150,000円
147,500円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 145,000円 | 2,492円/㎡ |
| 2014年2月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 145,000円 | 2,488円/㎡ |
| 2013年11月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 150,000円 | 2,578円/㎡ |
| 2013年10月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 150,000円 | 2,574円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。