ワコー東十条ハイツ
東京都北区東十条4丁目10-3 | 築46年 | 18戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20132015201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.1万/㎡から2025年は63.8万/㎡へ、12年間で82.1%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・13件）で、平均4,455万円です。2SLDKが最も高く平均4,735万円、2DKは平均2,030万円です。
1LDK
3,155万
9件
2DK
2,030万
5件
2SLDK
4,735万
2件
3LDK
4,455万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 9件 | 3,155万 | 2,461万 | 3,647万 |
| 2DK | 5件 | 2,030万 | 1,640万 | 2,677万 |
| 2SLDK | 2件 | 4,735万 | 3,815万 | 5,655万 |
| 3LDK | 13件 | 4,455万 | 3,580万 | 5,488万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区東十条4丁目10-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 34.22m² ～ 65.22m² |
| 分譲会社 | 檜不動産 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
東十条駅
JR京浜東北線
🚉
徒歩9分
王子神谷駅
東京メトロ南北線
学区情報
小学校
区立東十条小学校
中学校
区立王子桜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコー東十条ハイツ | 1980 | 18戸 | 72.2万 | 4,680万 |
| ネオマイム東十条プライム | 2004 | 44戸 | 65.4万 | 4,480万 |
| コンシェリア東京ヒガシジュウジョウレジデンス | 2025 | 67戸 | - | - |
| ライオンズマンション東十条 | 1994 | 22戸 | 51.8万 | 2,280万 |
| ディップス東十条 | 2014 | 43戸 | 74.8万 | 4,490万 |
| ヴァレッシア東十条シティ | 2021 | 22戸 | - | - |
| アイル赤羽サウス | 2016 | 34戸 | 134.0万 | 7,480万 |
| シンハイム第２東十条 | 1985 | 34戸 | 73.3万 | 4,390万 |
| ルーブル東十条 | 2018 | 54戸 | 105.6万 | 6,080万 |
| シティ東十条 | 1991 | 42戸 | 54.8万 | 950万 |
| シンシティ東十条 | 2006 | 21戸 | 82.4万 | 1,750万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 48.3万 | 48.8万 | 49.1万 | 49.1万 | - | 63.3万 | 61.9万 |
| 1LDK | - | 45.5万 | 39.8万 | - | - | 67.6万 | - | - |
| 2DK | 35.1万 | 32.3万 | - | - | - | - | - | - |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 54.9万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 3,380万 | 69.55万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,830万 | 58.73万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 72.21万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 65.63万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 61.03万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,390万 | 66.23万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,490万 | 69万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,200万 | 49.07万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,200万 | 49.07万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,200万 | 49.07万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 47.23万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,790万 | 39.76万/㎡ |
| 2015年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 50.3万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,180万 | 48.42万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 980万 | 28.64万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,180万 | 48.45万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,030万 | 30.1万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 47.23万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.96万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,200万 | 35.07万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,600万 | 35.54万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,790万 | 39.76万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 47.23万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 50.3万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,990万 | 44.23万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,080万 | 46.23万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,080万 | 46.2万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 51.83万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 2DK | 30㎡〜 | 1,200万 | 35.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。