レグゼ東京ノース２
東京都北区昭和町1丁目11-15 | 築6年 | 39戸
賃料の推移
15万12万9万6万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の85,409円から2025年には111,500円へ、30.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・10件）で、平均6,836万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,836万円、１Ｋは平均2,811万円です。
１Ｋ
2,811万
6件
３ＬＤＫ
6,836万
10件
２ＬＤＫ
5,071万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 2,811万 | 2,454万 | 3,497万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 6,836万 | 6,185万 | 7,300万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,071万 | 4,942万 | 5,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区昭和町1丁目11-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年6月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 分譲会社 | エグジスタンス |
| 施工会社 | 松尾工務店 |
| 管理会社 | エグジスタンス・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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東京さくらトラム（都電荒川線）
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学区情報
小学校
北区立滝野川第五小学校
中学校
北区立堀船中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レグゼ東京ノース２ | 2020 | 39戸 | 113.0万 | 2,850万 |
| ラティール尾久 | 2001 | 36戸 | 69.0万 | 4,750万 |
| オープンレジデンシア東京尾久 | 2023 | 27戸 | 104.1万 | 4,300万 |
| 西尾久ビューハイツ | 1981 | 49戸 | 42.8万 | 1,600万 |
| ダイアパレス尾久駅前第2 | 1987 | 31戸 | 56.0万 | 1,200万 |
| ティモーネグランデ田端 | 2020 | 20戸 | 107.8万 | 3,450万 |
| ダイアパレス尾久駅前 | 1987 | 31戸 | 40.3万 | 920万 |
| プレジール尾久ステーションマークス | 2013 | 79戸 | 106.0万 | 5,980万 |
| アーリアシティ尾久 | 2013 | 27戸 | 76.4万 | 4,490万 |
| プレスタイル田端 | 2009 | 20戸 | 85.9万 | 2,150万 |
| レヴアン | 2006 | 31戸 | 89.3万 | 2,250万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,850万 | 113.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（58件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の43%）で、平均月額82,640円。1LDKなら月額133,800円が相場です。
ワンルーム
79,000〜88,500円
82,640円
1K
77,500〜88,000円
83,304円
1LDK
128,000〜138,000円
133,800円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
9件
8〜10万
39件
10〜15万
10件
全 58 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 135,000円 | 3,365円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,489円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,489円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,410円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,152円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,153円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,249円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,489円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 138,000円 | 3,249円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,331円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,213円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,331円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,251円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,370円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,213円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 131,000円 | 3,265円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,213円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,252円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,152円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,132円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,114円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,114円/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,048円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,232円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 80,500円 | 3,173円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,213円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,252円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,390円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,152円/㎡ |
他 28 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。