ティモーネグランデ田端
東京都荒川区西尾久4丁目31-9 | 築6年 | 20戸
賃料の推移
17万15万13万11万9万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の122,630円から2025年には138,143円へ、12.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の30%・8件）で、平均5,723万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,465万円、１Ｋは平均3,061万円です。
２ＬＤＫ
5,723万
8件
１Ｋ
3,061万
2件
３ＬＤＫ
7,465万
6件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,714万
3件
１ＬＤＫ
4,197万
4件
２ＤＫ
4,858万
2件
2K
3,450万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 5,723万 | 5,033万 | 6,694万 |
| １Ｋ | 2件 | 3,061万 | 2,800万 | 3,322万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 7,465万 | 6,751万 | 8,300万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,714万 | 5,844万 | 7,900万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 4,197万 | 3,243万 | 5,307万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,858万 | 4,348万 | 5,368万 |
| 2K | 2件 | 3,450万 | 3,450万 | 3,450万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区西尾久4丁目31-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-01（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
尾久駅
宇都宮線 / JR高崎線
🚉
徒歩18分
田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
荒川区立尾久西小学校
中学校
荒川区立第七中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ティモーネグランデ田端 | 2020 | 20戸 | 107.8万 | 3,450万 |
| オープンレジデンシア東京尾久 | 2023 | 27戸 | 104.1万 | 4,300万 |
| マイキャッスル田端さくら通り | 2000 | 31戸 | 91.5万 | 7,000万 |
| トップ田端 | 1988 | 15戸 | 47.1万 | 1,398万 |
| エムブランド田端 | 2010 | 27戸 | 79.2万 | 5,580万 |
| レグゼ東京ノース２ | 2020 | 39戸 | 113.0万 | 2,850万 |
| プレスタイル田端 | 2009 | 20戸 | 85.9万 | 2,150万 |
| 西尾久ビューハイツ | 1981 | 49戸 | 42.8万 | 1,600万 |
| エスカイア西尾久 | 1979 | 36戸 | 59.7万 | 2,580万 |
| アーベイン田端 | 1995 | 14戸 | 70.1万 | 3,180万 |
| ラティール尾久 | 2001 | 36戸 | 69.0万 | 4,750万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 3,450万 | 107.85万/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 3,450万 | 107.85万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2DK | 30㎡〜 | 3,450万 | 107.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（70件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の76%）で、平均月額116,377円。3DKなら月額156,176円が相場です。
2K
102,000〜140,000円
116,377円
3DK
151,000〜160,000円
156,176円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
53件
15〜20万
17件
全 70 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 124,000円 | 3,822円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 140,000円 | 4,316円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 140,000円 | 4,292円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 140,000円 | 4,316円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 140,000円 | 4,292円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 125,000円 | 3,853円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 158,000円 | 3,105円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 117,000円 | 3,607円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 135,000円 | 4,161円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 117,000円 | 3,607円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 160,000円 | 3,145円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 129,000円 | 3,977円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 129,000円 | 3,955円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 112,000円 | 3,452円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 102,000円 | 3,144円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 104,000円 | 3,206円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 107,000円 | 3,298円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 107,000円 | 3,298円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,391円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2K | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,391円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 110,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 155,000円 | 3,046円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 158,000円 | 3,105円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 158,000円 | 3,105円/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 153,000円 | 3,007円/㎡ |
| 2022年3��� | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 124,000円 | 3,801円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 128,000円 | 3,924円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 130,000円 | 3,985円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 154,000円 | 3,027円/㎡ |
他 40 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。