トップ田端
東京都荒川区西尾久4丁目21-6 | 築38年 | 15戸
最新データ
2022年6月
売買5件 / 賃貸7件
本マンションの㎡単価は47.1万円。周辺エリア平均（83.9万円）より43.9%低く、荒川区全体の平均（86.8万円）より45.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の39.4万/㎡から2022年は49.4万/㎡へ、3年間で25.3%上昇しました（年平均+8.4%）。直近3年では25.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の26%・18件）で、平均3,560万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,560万円、オープンフロアは平均938万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
17件 |
1,770万 |
659万 |
9,567万 |
| ３ＬＤＫ |
18件 |
3,560万 |
1,903万 |
5,454万 |
| ２ＤＫ |
6件 |
2,307万 |
1,767万 |
3,363万 |
| １ＤＫ |
9件 |
1,616万 |
1,040万 |
2,258万 |
| オープンフロア |
4件 |
938万 |
438万 |
1,585万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
3,389万 |
1,987万 |
4,748万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
2,118万 |
1,767万 |
2,468万 |
| ３ＤＫ |
5件 |
2,113万 |
1,521万 |
2,650万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区西尾久4丁目21-6 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 16.58m² ～ 30.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 杉山商事 |
|---|
| 施工会社 | 丸隆建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| トップ田端 |
1988 |
15戸 |
47.1万 |
1,398万 |
| マイキャッスル田端さくら通り |
2000 |
31戸 |
91.5万 |
7,000万 |
| エムブランド田端 |
2010 |
27戸 |
79.2万 |
5,580万 |
| アーベイン田端 |
1995 |
14戸 |
70.1万 |
3,180万 |
| エスカイア西尾久 |
1979 |
36戸 |
59.7万 |
2,580万 |
| ティモーネグランデ田端 |
2020 |
20戸 |
107.8万 |
3,450万 |
| プレスタイル田端 |
2009 |
20戸 |
85.9万 |
2,150万 |
| ニュー田端スカイハイツ |
1983 |
192戸 |
65.0万 |
3,680万 |
| パークステージ尾久 |
1989 |
18戸 |
85.1万 |
2,680万 |
| プレシス田端ブラン |
2018 |
57戸 |
129.6万 |
8,980万 |
| プレシス田端ノワール |
2018 |
34戸 |
139.8万 |
9,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 1R |
39.4万 |
41.0万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,398万 |
47.11万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,498万 |
50.48万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,498万 |
50.48万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
750万 |
41.03万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
720万 |
39.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の57%）で、平均月額71,750円。1DKなら月額71,750円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年9月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
47,000円 |
2,571円/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
72,000円 |
2,627円/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
75,000円 |
2,736円/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
1DK |
30㎡〜 |
70,000円 |
2,293円/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
70,000円 |
2,554円/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
49,000円 |
2,680円/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
55,000円 |
3,009円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。