マイキャッスル田端さくら通り
東京都荒川区西尾久4丁目20-1 | 築26年 | 31戸
最新データ
2025年10月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は91.5万円。周辺エリア平均（83.9万円）を9.0%上回って、荒川区全体の平均（86.8万円）を5.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201220152018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の47.9万/㎡から2025年は91.5万/㎡へ、13年間で91.0%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では78.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・16件）で、平均5,276万円です。3LDKが最も高く平均5,276万円、2LDKは平均4,687万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
4,768万 |
4,698万 |
4,837万 |
| 2LDK |
3件 |
4,687万 |
4,369万 |
4,917万 |
| 3LDK |
16件 |
5,276万 |
4,308万 |
7,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区西尾久4丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.22m² ～ 86.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 小田急建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マイキャッスル田端さくら通り |
2000 |
31戸 |
91.5万 |
7,000万 |
| トップ田端 |
1988 |
15戸 |
47.1万 |
1,398万 |
| エムブランド田端 |
2010 |
27戸 |
79.2万 |
5,580万 |
| アーベイン田端 |
1995 |
14戸 |
70.1万 |
3,180万 |
| ティモーネグランデ田端 |
2020 |
20戸 |
107.8万 |
3,450万 |
| エスカイア西尾久 |
1979 |
36戸 |
59.7万 |
2,580万 |
| プレスタイル田端 |
2009 |
20戸 |
85.9万 |
2,150万 |
| ニュー田端スカイハイツ |
1983 |
192戸 |
65.0万 |
3,680万 |
| パークステージ尾久 |
1989 |
18戸 |
85.1万 |
2,680万 |
| プレシス田端ブラン |
2018 |
57戸 |
129.6万 |
8,980万 |
| プレシス田端ノワール |
2018 |
34戸 |
139.8万 |
9,480万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
49.4万 |
- |
51.3万 |
50.2万 |
50.2万 |
51.3万 |
67.9万 |
91.5万 |
| 2SLDK |
- |
47.9万 |
- |
- |
- |
- |
62.6万 |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,000万 |
91.47万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,990万 |
68.62万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
62.59万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.74万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,350万 |
59.82万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
61.61万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,890万 |
67.25万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,650万 |
50.23万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,890万 |
53.5万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,650万 |
50.23万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,650万 |
50.23万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,650万 |
50.23万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,650万 |
50.23万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,650万 |
50.23万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,800万 |
52.3万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.89万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
49.4万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
50.7万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.09万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.24万/㎡ |
| 2012年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。