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プレジャーガーデン赤羽

東京都北区志茂5丁目3-6 | 築26年 | 22戸

推定相場
プレジャーガーデン赤羽
最新データ
2025年4月
売買49件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は94.7万円。周辺エリア平均（81.5万円）を16.2%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を7.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万
2009201220152018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.8万/㎡から2025年は84.7万/㎡へ、16年間で84.8%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・33件）で、平均4,692万円です。3LDKが最も高く平均4,692万円、2LDKは平均3,971万円です。
2SLDK
6件
4,414万
2LDK
10件
3,971万
3LDK
33件
4,692万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 6件 4,414万 4,004万 4,986万
2LDK 10件 3,971万 3,054万 4,669万
3LDK 33件 4,692万 3,764万 6,090万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は58.7万円で、1-3階（52.9万円）と比べて5.8万円（+11.0%）高くなっています。
1-3階
52.9万/㎡
15件
4-7階
54.8万/㎡
14件
8階以上
58.7万/㎡
20件

最上層と最下層の差: +5.8万/㎡

物件概要

所在地東京都北区志茂5丁目3-6
築年月2000年2月（築26年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数22戸
専有面積53.93m² ～ 66.67m²
分譲会社慶築建設
施工会社松村組
管理会社長友
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
志茂駅
東京メトロ南北線
徒歩6分
🚉
赤羽岩淵駅
東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
徒歩6分
🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩12分

学区情報

小学校
岩淵小学校
中学校
王子桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレジャーガーデン赤羽 2000 22戸 94.7万 5,680万
ダイアパレス赤羽ハイドパーク 1999 28戸 81.5万 3,498万
レピュア赤羽マークイースト 2013 30戸 - -
ライオンズシティ赤羽 1995 105戸 74.8万 5,080万
エクメーネ赤羽 2000 36戸 84.2万 4,350万
ドラゴンマンション赤羽壱番館 1998 41戸 84.5万 5,490万
ノブレス赤羽 2016 44戸 90.5万 4,980万
ナイスエスアリーナ赤羽 2016 44戸 - -
ロイヤルステージ赤羽 1992 12戸 75.8万 3,980万
アルテシモルーチェ 2012 30戸 92.0万 2,360万
グランドメゾン赤羽 1996 46戸 93.4万 5,280万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
22件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 53.0万 68.2万 62.0万 61.2万 - 73.5万 70.2万 84.7万
2SLDK - - - 60.8万 59.7万 - - -
2LDK 48.0万 63.0万 58.3万 66.8万 66.8万 - - -
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 5,680万 94.67万/㎡
2025年3月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 4,980万 74.7万/㎡
2024年11月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 4,680万 70.2万/㎡
2023年5月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 4,900万 73.5万/㎡
2022年3月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 3,590万 59.73万/㎡
2022年3月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 3,600万 66.76万/㎡
2021年9月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 3,600万 66.76万/㎡
2021年9月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 3,790万 63.06万/㎡
2021年8月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,590万 59.73万/㎡
2021年4月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 4,180万 62.7万/㎡
2021年12月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 3,590万 59.73万/㎡
2021年10月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 3,590万 59.73万/㎡
2020年6月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,499万 58.32万/㎡
2020年6月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 3,499万 58.32万/㎡
2020年3月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,790万 63.17万/㎡
2020年2月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,890万 64.84万/㎡
2020年1月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 3,699万 61.65万/㎡
2019年8月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 4,090万 68.17万/㎡
2019年5月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 3,780万 63万/㎡
2018年4月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,980万 49.67万/㎡
2018年2月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 2,580万 43.01万/㎡
2018年1月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 2,980万 49.67万/㎡
2018年12月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,180万 53.01万/㎡
2018年10月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,980万 49.67万/㎡
2017年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,780万 56.7万/㎡
2017年2月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,280万 54.67万/㎡
2017年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,590万 53.85万/㎡
2017年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,680万 55.2万/㎡
2017年12月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 3,680万 61.34万/㎡
2016年6月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,980万 49.67万/㎡
2016年10月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,480万 58.01万/㎡
2015年8月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 2,990万 55.45万/㎡
2015年12月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,480万 57.9万/㎡
2014年8月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,860万 47.59万/㎡
2014年8月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,830万 47.09万/㎡
2014年5月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 2,890万 48.08万/㎡
2014年3月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,930万 48.84万/㎡
2014年3月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 2,980万 49.58万/㎡
2014年2月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,980万 49.67万/㎡
2013年8月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,680万 44.67万/㎡
2013年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,780万 46.34万/㎡
2012年10月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.7万/㎡
2011年9月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,690万 44.84万/㎡
2011年8月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,790万 46.51万/㎡
2011年12月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,590万 43.17万/㎡
2010年5月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,490万 41.5万/㎡
2010年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,680万 44.67万/㎡
2009年9月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,480万 41.26万/㎡
2009年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,360万 50.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。