フジタ八王子マンション
東京都八王子市元横山町２丁目６－２４ | 築45年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の34%・12件）で、平均355万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,023万円、１Ｒは平均338万円です。
１Ｋ
355万
12件
１Ｒ
338万
6件
３ＬＤＫ
2,023万
4件
２ＬＤＫ
1,594万
10件
２ＤＫ
1,174万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 12件 | 355万 | 233万 | 549万 |
| １Ｒ | 6件 | 338万 | 286万 | 388万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,023万 | 1,444万 | 2,800万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 1,594万 | 872万 | 3,756万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,174万 | 1,098万 | 1,231万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市元横山町２丁目６－２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フジタ八王子マンション | 1981 | - | - | - |
| デュラシオン八王子 | 2001 | 40戸 | 55.3万 | 3,699万 |
| モリス八王子駅前通り | 1997 | 26戸 | 51.1万 | 2,980万 |
| リッツタワー八王子 | 2001 | - | - | - |
| ブリリアタワー八王子 | 2018 | - | - | - |
| トーコープラザ１ | 1998 | 13戸 | 37.4万 | 2,180万 |
| クリオ八王子横山町 | 2006 | 101戸 | 77.6万 | 5,980万 |
| ウィルローズ八王子 | 2024 | - | - | - |
| ボヌール八王子 | 1999 | - | - | - |
| パールツリー新町 | 1987 | 18戸 | 44.1万 | 2,399万 |
| コスモ八王子ロイヤルフォルム | 2000 | 94戸 | 52.4万 | 4,480万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 100.7㎡ | 39.5万円 | 4LDK | - | 西 |
| 4,280万円 | 78.56㎡ | 54.5万円 | 1SLDK | - | 東 |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |