サングレイス京王堀之内コートＥ

東京都八王子市松木46 | 築20年 | 24戸

推定相場

サングレイス京王堀之内コートＥ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

61.7万円/㎡

レンジ

52.5〜71.0万円/㎡

市区町村ベースライン 37.2万円/㎡
補正係数 ×1.662

代表面積 75.02㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 712件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・67件）で、平均3,409万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,984万円、２ＬＤＫは平均3,133万円です。

３ＬＤＫ

67件

3,409万

２ＬＤＫ

7件

3,133万

４ＬＤＫ

16件

3,984万

3LDK

2件

3,660万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	67件	3,409万	2,386万	4,534万
２ＬＤＫ	7件	3,133万	2,300万	3,513万
４ＬＤＫ	16件	3,984万	2,888万	4,803万
3LDK	2件	3,660万	3,600万	3,720万

物件概要

所在地	東京都八王子市松木46
築年月	2006年12月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
専有面積	75.02m² ～ 96.80m²
分譲会社	グレイスクラスターキャピタル
施工会社	オリエンタル建設オリエンタル白石
管理会社	ジャストアメニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京王堀之内駅

京王相模原線

徒歩8分

学区情報

小学校

八王子市立松木小学校

中学校

八王子市立松木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サングレイス京王堀之内コートＥ	2006	24戸	35.9万	2,690万
サングレイス京王堀之内コートＤ	2007	31戸	47.0万	3,880万
サングレイス京王堀之内コートＢ	2007	36戸	38.4万	3,480万
サングレイス京王堀之内コートＦ	2006	16戸	34.8万	2,820万
蓮生寺公園通り一番街４号棟	1994	22戸	30.3万	3,248万
レクセルマンション京王堀之内	2001	28戸	33.6万	2,480万
蓮生寺公園通り一番街３号棟	1994	41戸	33.7万	2,950万
サングレイス京王堀之内コートＧ	2007	21戸	49.6万	3,980万
蓮生寺公園通り一番街２号棟	1994	16戸	-	-
蓮生寺公園通り一番街	1994	140戸	22.8万	2,990万
蓮生寺公園通り一番街１号棟	1994	9戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2013年9月	低層	3LDK	75㎡〜	2,690万	35.86万/㎡
2013年3月	低層	3LDK	75㎡〜	2,780万	37.06万/㎡
2011年4月	低層	4LDK	95㎡〜	3,100万	32.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。