レクセルマンション京王堀之内
東京都八王子市松木32-6 | 築25年 | 28戸
最新データ
2022年8月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.6万円。八王子市全体の平均（34.6万円）より2.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201120142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の34.7万/㎡から2022年は33.6万/㎡へ、11年間で3.1%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・15件）で、平均2,924万円です。4LDKが最も高く平均2,938万円、3LDKは平均2,924万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
2,924万 |
2,371万 |
3,356万 |
| 4LDK |
5件 |
2,938万 |
2,496万 |
3,489万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市松木32-6 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.62m² ～ 89.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 扶桑レクセル |
|---|
| 施工会社 | 浅野工事 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レクセルマンション京王堀之内 |
2001 |
28戸 |
33.6万 |
2,480万 |
| アデニウム京王堀之内 |
2009 |
88戸 |
47.8万 |
3,380万 |
| サングレイス京王堀之内コートＥ |
2006 |
24戸 |
35.9万 |
2,690万 |
| サングレイス京王堀之内コートＢ |
2007 |
36戸 |
38.4万 |
3,480万 |
| セザール京王堀之内 |
2002 |
25戸 |
51.0万 |
3,499万 |
| サングレイス京王堀之内コートＦ |
2006 |
16戸 |
34.8万 |
2,820万 |
| サングレイス京王堀之内コートＤ |
2007 |
31戸 |
47.0万 |
3,880万 |
| ライオンズガーデン京王堀之内 |
1996 |
40戸 |
46.9万 |
2,898万 |
| エクステ京王堀之内 |
1994 |
36戸 |
39.5万 |
2,999万 |
| ファミール京王堀之内 |
1995 |
36戸 |
32.8万 |
2,380万 |
| サングレイス京王堀之内コートＧ |
2007 |
21戸 |
49.6万 |
3,980万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
30.7万 |
- |
31.2万 |
33.0万 |
32.0万 |
35.0万 |
34.3万 |
33.6万 |
| 4LDK |
26.6万 |
33.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.6万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,699万 |
35万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,420万 |
33.53万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,699万 |
35万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.15万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
33.86万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,588万 |
35.06万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.18万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,789万 |
37.79万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
31.16万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.26万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,350万 |
27.15万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,550万 |
29.45万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,370万 |
30.74万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,050万 |
23.68万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,250万 |
25.99万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.84万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.75万/㎡ |
| 2011年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。