サングレイス京王堀之内コートＧ
東京都八王子市松木61-2 | 築19年 | 21戸
最新データ
2026年3月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.6万円。八王子市全体の平均（34.6万円）を43.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920132017202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の33万/㎡から2026年は49.6万/㎡へ、17年間で50.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・22件）で、平均3,264万円です。3LDKが最も高く平均3,264万円、2LDKは平均2,593万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
2,593万 |
2,514万 |
2,743万 |
| 3LDK |
22件 |
3,264万 |
2,278万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市松木61-2 |
|---|
| 築年月 | 2007年1月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.00m² ～ 80.45m² |
|---|
| 分譲会社 | グレイス パルスクリエイト |
|---|
| 施工会社 | オリエンタル白石 |
|---|
| 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
35.7万 |
30.8万 |
39.4万 |
42.5万 |
49.6万 |
49.6万 |
| 2LDK |
35.1万 |
33.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.62万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
49.62万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.55万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.37万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.83万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.74万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.74万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
33.88万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.78万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,100万 |
33.88万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
34.68万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.85万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
37.28万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,799万 |
34.9万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,849万 |
35.52万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,899万 |
36.14万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.91万/㎡ |
| 2013年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
33.07万/㎡ |
| 2013年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.41万/㎡ |
| 2013年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
32.17万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.58万/㎡ |
| 2011年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
37.07万/㎡ |
| 2010年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.17万/㎡ |
| 2009年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.74万/㎡ |
| 2009年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
33.07万/㎡ |
| 2009年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
34.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。