メゾン・ド・ノア大横町
東京都八王子市大横町11-12 | 築44年 | 38戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.7万/㎡から2025年は20.7万/㎡へ、12年間で31.5%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
6万4万2万0万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の32,000円から2025年には34,286円へ、7.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは17.9%です。
間取り別の売買相場
1R
314万
44件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 44件 | 314万 | 217万 | 436万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.5万円で、1-2階（16.8万円）と比べて1.7万円（+10.1%）高くなっています。
1-2階
26件
16.8万/㎡
3階以上
18件
18.5万/㎡
最上層と最下層の差: +1.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市大横町11-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 13.50m² ～ 16.38m² |
| 分譲会社 | 城山産業 |
| 施工会社 | 横田建設 |
| 管理会社 | アクシスアンドプロマックス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
八王子駅
JR横浜線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR八高線(八王子～高麗川) / JR成田エクスプレス
🚉
徒歩22分
京王八王子駅
京王線
学区情報
小学校
八王子市立第二小学校
中学校
八王子市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ノア大横町 | 1982 | 38戸 | 20.8万 | 290万 |
| ヤマニ八王子マンション | 1981 | 14戸 | 23.8万 | 1,290万 |
| シティパレス八王子八幡町 | 1995 | 42戸 | 37.5万 | 1,700万 |
| ホワイトプラザ | 1981 | 5戸 | 15.0万 | 550万 |
| 嫩マンション | 1981 | 9戸 | 27.2万 | 1,290万 |
| グリーンパーク八王子本町 | 1986 | 22戸 | 31.3万 | 2,180万 |
| ダイアパレスクレセール八王子 | 1997 | 48戸 | 53.5万 | 2,980万 |
| クレール八王子 | 2019 | - | 30.2万 | 1,999万 |
| 日興パレグランデ八王子 | 1991 | 84戸 | 23.7万 | 1,580万 |
| クレアメゾン八王子 | 2004 | 49戸 | 58.3万 | 3,780万 |
| クリオ八王子壱番館 | 1998 | 48戸 | 40.7万 | 3,080万 |
売買データ分析（44件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 20.2万 | 15.4万 | 15.4万 | 19.1万 | 19.9万 | 17.6万 | 24.4万 | 20.7万 |
全 44 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 288万 | 20.64万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 290万 | 20.78万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 340万 | 24.36万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 280万 | 17.62万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 320万 | 22.85万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 18.32万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 250万 | 18.52万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 328万 | 20.63万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 230万 | 16.48万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 320万 | 20.13万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 220万 | 14.29万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 220万 | 14.29万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 270万 | 17.54万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 240万 | 17.2万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 250万 | 15.73万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 200万 | 14.33万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 200万 | 14.01万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 243万 | 15.78万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 240万 | 15.1万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 350万 | 22.73万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 350万 | 22.73万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 210万 | 12.82万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1R | 10㎡〜 | 200万 | 14.01万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 180万 | 11.32万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 250万 | 15.63万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 180万 | 11.09万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 190万 | 11.95万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 260万 | 16.36万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 340万 | 22.08万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 250万 | 15.73万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 198万 | 12.2万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 260万 | 16.36万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 330万 | 21.43万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 280万 | 17.26万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 270万 | 16.99万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 360万 | 23.38万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 280万 | 17.62万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 280万 | 17.62万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 360万 | 23.38万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 280万 | 17.62万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 320万 | 20.13万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 18.87万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 220万 | 14.29万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 240万 | 17.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（131件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の67%）で、平均月額25,707円。1DKなら月額46,500円が相場です。
ワンルーム
15,000〜32,000円
25,707円
1R
16,500〜35,000円
25,591円
1K
21,000〜25,500円
23,563円
1DK
43,000〜50,000円
46,500円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
130件
5〜8万
1件
全 131 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,698円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 29,000円 | 2,077円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 50,000円 | 1,974円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 30,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 28,000円 | 2,006円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,761円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 32,000円 | 2,292円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,761円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 23,000円 | 1,558円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,887円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 24,500円 | 1,660円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 22,000円 | 1,343円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 27,000円 | 1,829円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 28,000円 | 1,761円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,887円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,663円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,849円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,624円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,663円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 22,000円 | 1,576円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,663円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,540円/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 22,000円 | 1,576円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 22,500円 | 1,415円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | ワンルーム | 10㎡〜 | 22,500円 | 1,612円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 22,000円 | 1,343円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,663円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,787円/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 29,000円 | 1,787円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,663円/㎡ |
他 101 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。