ホワイトプラザ
東京都八王子市八幡町12-14 | 築45年 | 5戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・4件）で、平均1,833万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,122万円、２ＬＤＫは平均1,237万円です。
４ＬＤＫ
2,122万
2件
２ＬＤＫ
1,237万
4件
３ＬＤＫ
1,833万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,122万 | 2,100万 | 2,144万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,237万 | 862万 | 1,882万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,833万 | 1,423万 | 2,458万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市八幡町12-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-04（築45年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 施工会社 | 嫩企画 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
八王子駅
JR横浜線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR八高線(八王子～高麗川) / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
八王子市立第二小学校
中学校
八王子市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホワイトプラザ | 1981 | 5戸 | 15.0万 | 550万 |
| 嫩マンション | 1981 | 9戸 | 27.2万 | 1,290万 |
| シティパレス八王子八幡町 | 1995 | 42戸 | 37.5万 | 1,700万 |
| クレアメゾン八王子 | 2004 | 49戸 | 58.3万 | 3,780万 |
| オーベルグランディオ八王子エアーズ | 2022 | 170戸 | 63.5万 | 4,380万 |
| コスモ八王子アーバンフォルム | 2001 | 38戸 | 44.4万 | 3,499万 |
| サニーコート八王子第２ | 2008 | 37戸 | 46.0万 | 2,990万 |
| ナイスアーバンステイツ八王子 | 1999 | 56戸 | 32.1万 | 2,300万 |
| ヤマニ八王子マンション | 1981 | 14戸 | 23.8万 | 1,290万 |
| クレール八王子 | 2019 | - | 30.2万 | 1,999万 |
| ライオンズステージ八王子シティ | 2005 | - | - | - |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 35㎡〜 | 550万 | 14.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。