総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›中央区›日本橋浜町›ワコー東日本橋マンション

ワコー東日本橋マンション

東京都中央区日本橋浜町1丁目10-8 | 築46年 | 43戸

推定相場
ワコー東日本橋マンション
最新データ
2026年1月
売買76件 / 賃貸27件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は124.4万円。周辺エリア平均（147.1万円）より15.4%低く、中央区全体の平均（147.8万円）より15.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

200万150万100万50万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の46.6万/㎡から2026年は122.8万/㎡へ、13年間で163.6%上昇しました（年平均+12.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万12万9万6万
201320162018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は106,000〜106,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の55%・41件）で、平均4,426万円です。2SLDKが最も高く平均8,175万円、1Rは平均2,366万円です。
1R
6件
2,366万
1DK
7件
3,477万
1LDK
41件
4,426万
2DK
2件
4,089万
2SLDK
5件
8,175万
2LDK
7件
5,524万
3LDK
6件
7,566万
間取り件数平均価格最低最高
1R 6件 2,366万 1,865万 4,228万
1DK 7件 3,477万 1,891万 5,460万
1LDK 41件 4,426万 2,977万 5,754万
2DK 2件 4,089万 3,047万 5,130万
2SLDK 5件 8,175万 7,341万 9,380万
2LDK 7件 5,524万 5,309万 5,811万
3LDK 6件 7,566万 5,908万 8,680万

階数別の㎡単価

1-5階
79万/㎡
39件
6-10階
67.1万/㎡
37件

物件概要

所在地東京都中央区日本橋浜町1丁目10-8
築年月1980年4月（築46年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数43戸
専有面積20.25m² ～ 79.74m²
分譲会社檜不動産
施工会社大長崎建設
管理会社キノシタコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浜町駅
都営新宿線
徒歩4分
🚉
東日本橋駅
都営浅草線
徒歩5分

学区情報

小学校
久松小学校
中学校
日本橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ワコー東日本橋マンション 1980 43戸 124.4万 4,580万
ヴィップ日本橋浜町 1980 80戸 86.6万 2,990万
プレールドゥーク日本橋浜町 2021 19戸 - -
クレジデンス日本橋浜町 2004 34戸 - -
プレミアムキューブ日本橋浜町 2016 21戸 171.5万 6,980万
エクシム東日本橋 2004 42戸 122.7万 2,550万
ライオンズ日本橋浜町リバーノート 2011 44戸 182.4万 8,780万
トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館 2003 37戸 85.3万 2,040万
ブランズ日本橋浜町公園 2016 30戸 208.6万 16,200万
エルフコート日本橋浜町 2000 46戸 171.6万 11,000万
アスコットパーク日本橋浜町ＢＩＳＩＫＩ 2008 52戸 180.8万 7,890万

売買データ分析（76件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の32%を占めます。次いで2,000〜3,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
24件
4,000〜5,000万
16件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1LDK - 80.4万 76.4万 70.1万 85.3万 127.6万 99.7万 122.8万
3LDK - - - - - - 117.7万 -
2SLDK - - - - - - 127.2万 -
2DK - - - - - 64.0万 - -
全 76 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 5〜6階 1LDK 35㎡〜 4,580万 124.43万/㎡
2026年1月 5〜6階 1LDK 35㎡〜 4,580万 121.14万/㎡
2025年9月 5〜6階 1LDK 35㎡〜 3,780万 99.98万/㎡
2025年7月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 4,250万 99.44万/㎡
2025年1月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 4,250万 99.44万/㎡
2025年1月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 4,280万 100.14万/㎡
2025年12月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 8,680万 117.67万/㎡
2025年12月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 4,250万 99.44万/㎡
2025年10月 1〜2階 2SLDK 70㎡〜 9,380万 127.16万/㎡
2024年7月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 4,250万 99.44万/㎡
2024年6月 3〜4階 2DK 40㎡〜 2,590万 63.96万/㎡
2024年3月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 4,280万 100.14万/㎡
2024年12月 5〜6階 1LDK 25㎡〜 4,250万 169.46万/㎡
2024年10月 5〜6階 1LDK 25㎡〜 4,280万 170.66万/㎡
2024年10月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 3,980万 98.28万/㎡
2023年9月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 4,280万 100.14万/㎡
2023年8月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 3,599万 87.21万/㎡
2023年5月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 3,299万 79.94万/㎡
2023年12月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 3,399万 82.36万/㎡
2023年11月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 3,299万 79.94万/㎡
2023年10月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 3,399万 82.36万/㎡
2022年2月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 2,980万 70.11万/㎡
2021年7月 9〜10階 1DK 35㎡〜 3,590万 94.98万/㎡
2021年6月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 3,380万 79.52万/㎡
2021年3月 5〜6階 1LDK 35㎡〜 2,798万 74.01万/㎡
2021年1月 5〜6階 1LDK 35㎡〜 2,798万 74.01万/㎡
2021年12月 5〜6階 1R 40㎡〜 2,780万 67.37万/㎡
2021年12月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 3,180万 74.81万/㎡
2021年12月 9〜10階 1DK 35㎡〜 3,390万 89.69万/㎡
2021年10月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 3,380万 79.52万/㎡
2020年9月 5〜6階 1LDK 35㎡〜 2,880万 76.17万/㎡
2020年2月 7〜8階 1R 20㎡〜 1,199万 51.25万/㎡
2020年12月 5〜6階 1LDK 35㎡〜 3,198万 84.59万/㎡
2019年7月 3〜4階 2LDK 45㎡〜 3,390万 70.98万/㎡
2019年7月 3〜4階 2LDK 45㎡〜 3,290万 68.89万/㎡
2019年7月 7〜8階 2LDK 45㎡〜 3,280万 68.68万/㎡
2019年6月 7〜8階 2LDK 45㎡〜 3,380万 70.77万/㎡
2019年6月 3〜4階 2LDK 45㎡〜 3,590万 75.17万/㎡
2019年5月 7〜8階 2LDK 45㎡〜 3,380万 70.77万/㎡
2019年2月 7〜8階 2LDK 45㎡〜 3,580万 74.96万/㎡
2019年12月 7〜8階 1R 20㎡〜 1,199万 51.25万/㎡
2018年6月 5〜6階 1LDK 35㎡〜 2,980万 78.82万/㎡
2018年11月 7〜8階 3DK 45㎡〜 2,480万 51.93万/㎡
2017年4月 5〜6階 1DK 25㎡〜 2,198万 74.46万/㎡
2017年4月 5〜6階 1R 20㎡〜 1,200万 59.26万/㎡
2017年2月 9〜10階 1R 20㎡〜 1,200万 59.26万/㎡
2017年10月 1〜2階 1DK 25㎡〜 1,280万 46.53万/㎡
2016年9月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 2,290万 56.55万/㎡
2016年7月 1〜2階 2SLDK 75㎡〜 4,490万 56.31万/㎡
2016年5月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 2,580万 63.71万/㎡

他 26 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（27件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の30%）で、平均月額93,875円。1LDKなら月額129,000円が相場です。
ワンルーム
103,571円
65,000〜120,000円
1R
89,857円
62,000〜107,000円
1DK
93,875円
89,000〜98,000円
1LDK
129,000円
127,000〜130,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
8件
10〜15万
15件
全 27 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年8月 5〜6階 1DK 35㎡〜 95,000円 2,469円/㎡
2023年7月 5〜6階 1LDK 35㎡〜 127,000円 3,359円/㎡
2023年2月 5〜6階 1DK 35㎡〜 98,000円 2,547円/㎡
2022年6月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 130,000円 3,210円/㎡
2022年5月 5〜6階 ワンルーム 40㎡〜 120,000円 2,908円/㎡
2022年11月 5〜6階 ワンルーム 40㎡〜 120,000円 2,908円/㎡
2021年4月 5〜6階 ワンルーム 40㎡〜 100,000円 2,423円/㎡
2021年11月 5〜6階 ワンルーム 40㎡〜 120,000円 2,908円/㎡
2021年10月 5〜6階 ワンルーム 40㎡〜 100,000円 2,423円/㎡
2020年7月 9〜10階 2DK 40㎡〜 100,000円 2,469円/㎡
2020年10月 5〜6階 ワンルーム 40㎡〜 100,000円 2,423円/㎡
2019年3月 9〜10階 2SLDK 45㎡〜 135,000円 2,827円/㎡
2019年2月 1〜2階 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 3,210円/㎡
2018年4月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 130,000円 3,210円/㎡
2018年4月 5〜6階 1DK 35㎡〜 89,000円 2,314円/㎡
2018年3月 5〜6階 1DK 35㎡〜 95,000円 2,469円/㎡
2017年9月 5〜6階 1DK 35㎡〜 95,000円 2,469円/㎡
2017年1月 5〜6階 1R 20㎡〜 75,000円 3,704円/㎡
2016年8月 5〜6階 1DK 35㎡〜 95,000円 2,469円/㎡
2016年7月 5〜6階 1R 20㎡〜 75,000円 3,704円/㎡
2016年12月 1〜2階 1R 20㎡〜 62,000円 3,062円/㎡
2014年9月 5〜6階 1R 40㎡〜 100,000円 2,423円/㎡
2014年9月 5〜6階 1DK 35㎡〜 89,000円 2,314円/㎡
2014年5月 5〜6階 1R 40㎡〜 105,000円 2,544円/㎡
2014年12月 5〜6階 1DK 35㎡〜 95,000円 2,469円/㎡
2013年7月 5〜6階 1R 35㎡〜 105,000円 2,877円/㎡
2013年7月 5〜6階 1R 35㎡〜 107,000円 2,932円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。