マンション土地一戸建て
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プレールドゥーク日本橋浜町

東京都中央区日本橋浜町1丁目10-5 | 築5年 | 19戸

推定相場
プレールドゥーク日本橋浜町
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

22万18万14万10万
2021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の154,684円から2024年には136,889円へ、11.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の33%・11件)で、平均12,646万円です。3LDKが最も高く平均15,954万円、1LKは平均5,610万円です。
2LDK
11件
12,646万
1LDK
10件
7,398万
1LK
4件
5,610万
3LDK
8件
15,954万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 11件 12,646万 9,126万 17,646万
1LDK 10件 7,398万 6,100万 8,817万
1LK 4件 5,610万 5,378万 5,780万
3LDK 8件 15,954万 12,976万 18,822万

物件概要

所在地東京都中央区日本橋浜町1丁目10-5
築年月2021年8月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数19戸
専有面積25.71m² ~ 40.66m²
分譲会社木下不動産
施工会社東葛工業
管理会社キノシタコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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東京メトロ日比谷線 / 都営浅草線
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馬喰町駅
JR総武本線
徒歩9分

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレールドゥーク日本橋浜町 2021 19戸 - -
プレミアムキューブ日本橋浜町 2016 21戸 171.5万 6,980万
ヴィップ日本橋浜町 1980 80戸 86.6万 2,990万
ワコー東日本橋マンション 1980 43戸 124.4万 4,580万
クレジデンス日本橋浜町 2004 34戸 - -
トーシンフェニックス日本橋浜町壱番館 2003 37戸 85.3万 2,040万
エクシム東日本橋 2004 42戸 122.7万 2,550万
メインステージ東日本橋2 2005 53戸 116.7万 2,800万
アスコットパーク日本橋浜町BISIKI 2008 52戸 180.8万 7,890万
ブランズ日本橋浜町公園 2016 30戸 208.6万 16,200万
エルフコート日本橋浜町 2000 46戸 171.6万 11,000万

賃貸データ分析(80件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK(全体の51%)で、平均月額183,476円。1LDKなら月額183,476円が相場です。
ワンルーム
100,656円
94,000〜128,000円
1K
107,587円
97,500〜119,500円
1LDK
183,476円
162,000〜199,500円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
17件
10〜15万
22件
15〜20万
41件
全 80 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 172,000円 4,230円/㎡
2024年8月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 171,000円 4,206円/㎡
2024年6月 3〜4階 ワンルーム 25㎡〜 128,000円 4,979円/㎡
2024年6月 9〜10階 ワンルーム 25㎡〜 103,000円 4,006円/㎡
2024年5月 3〜4階 1K 25㎡〜 100,000円 3,890円/㎡
2024年4月 3〜4階 1K 25㎡〜 98,000円 3,802円/㎡
2024年3月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 171,000円 4,206円/㎡
2024年2月 3〜4階 ワンルーム 25㎡〜 118,000円 4,590円/㎡
2024年1月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 171,000円 4,206円/㎡
2023年9月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 169,000円 4,156円/㎡
2023年7月 7〜8階 ワンルーム 25㎡〜 98,000円 3,812円/㎡
2023年6月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 170,000円 4,181円/㎡
2023年5月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 170,000円 4,181円/㎡
2023年5月 9〜10階 ワンルーム 25㎡〜 98,000円 3,812円/㎡
2023年5月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 169,000円 4,156円/㎡
2023年12月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 172,000円 4,230円/㎡
2023年12月 3〜4階 ワンルーム 25㎡〜 98,000円 3,812円/㎡
2022年9月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 166,000円 4,083円/㎡
2022年9月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 195,500円 4,808円/㎡
2022年8月 5〜6階 1LDK 40㎡〜 164,000円 4,034円/㎡
2022年7月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 194,000円 4,771円/㎡
2022年7月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 197,500円 4,857円/㎡
2022年6月 7〜8階 ワンルーム 25㎡〜 97,500円 3,783円/㎡
2022年6月 1〜2階 1LDK 40㎡〜 163,000円 4,009円/㎡
2022年6月 1〜2階 1LDK 40㎡〜 162,000円 3,984円/㎡
2022年5月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 199,500円 4,907円/㎡
2022年5月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 196,000円 4,820円/㎡
2022年5月 9〜10階 ワンルーム 25㎡〜 99,000円 3,842円/㎡
2022年5月 5〜6階 ワンルーム 25㎡〜 96,000円 3,725円/㎡
2022年5月 3〜4階 1LDK 40㎡〜 163,500円 4,021円/㎡

他 50 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。