ライオンズマンション日本橋浜町
東京都中央区日本橋浜町3丁目28-2 | 築28年 | 39戸
売買㎡単価の推移
200万160万120万80万40万
201020132017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の67.2万/㎡から2025年は177.8万/㎡へ、15年間で164.6%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では72.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・17件）で、平均10,814万円です。3LDKが最も高く平均10,814万円、1DKは平均5,724万円です。
1DK
5,724万
4件
2LDK
9,472万
2件
3DK
9,009万
4件
3LDK
10,814万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 4件 | 5,724万 | 5,491万 | 6,130万 |
| 2LDK | 2件 | 9,472万 | 9,330万 | 9,613万 |
| 3DK | 4件 | 9,009万 | 8,399万 | 9,537万 |
| 3LDK | 17件 | 10,814万 | 8,285万 | 15,867万 |
階数別の㎡単価
1-5階
10件
98.4万/㎡
6-10階
17件
87.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目28-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付13階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 37.30m² ～ 82.65m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 三井プレコン 三井建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
中央区立有馬小学校
中学校
中央区立日本橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション日本橋浜町 | 1998 | 39戸 | 177.8万 | 11,980万 |
| トレステージ日本橋浜町 | 2010 | 54戸 | - | - |
| ルジェンテリベル日本橋濱町 | 2010 | 54戸 | 154.0万 | 6,180万 |
| ダイナフォート日本橋 | 2002 | 50戸 | 107.6万 | 2,200万 |
| ドルチェ日本橋浜町弐番館 | 2006 | 35戸 | 142.8万 | 5,780万 |
| ドルチェ日本橋浜町壱番館 | 2005 | 41戸 | 105.8万 | 4,350万 |
| ガーラヴィスタ日本橋浜町 | 2014 | 36戸 | 91.7万 | 3,980万 |
| 中銀日本橋浜町マンシオン | 1982 | 35戸 | 103.8万 | 4,999万 |
| ウィルレーナ日本橋浜町 | 2011 | 19戸 | 129.6万 | 5,299万 |
| ブリリアンス日本橋浜町参番館 | 1985 | 15戸 | 92.4万 | 4,980万 |
| 菱和パレス日本橋浜町 | 1999 | 32戸 | 105.4万 | 3,380万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
9件
7,000万〜1億
3件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.9万 | 81.3万 | 85.8万 | - | 111.6万 | - | 144.4万 | 177.8万 |
| 3DK | - | - | - | - | - | 102.9万 | - | - |
| 1DK | - | - | - | - | 108.0万 | - | - | - |
| 2LDK | - | - | - | 91.7万 | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 11,980万 | 177.78万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 9,980万 | 148.1万/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 9,480万 | 140.68万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 3DK | 55㎡〜 | 5,890万 | 102.92万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 1DK | 35㎡〜 | 4,030万 | 108.05万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | ー | 35㎡〜 | 4,030万 | 108.02万/㎡ |
| 2021年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 8,500万 | 111.6万/㎡ |
| 2020年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 6,180万 | 91.71万/㎡ |
| 2019年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 88.74万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,380万 | 79.84万/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 88.74万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 88.74万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 73.9万/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 73.9万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜9階 | 1DK | 35㎡〜 | 3,209万 | 86.01万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜9階 | 1DK | 35㎡〜 | 3,380万 | 90.6万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | 1DK | 35㎡〜 | 3,209万 | 86.01万/㎡ |
| 2016年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,980万 | 91.65万/㎡ |
| 2015年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 76.87万/㎡ |
| 2013年8月 | 7〜9階 | 3DK | 55㎡〜 | 3,980万 | 69.55万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜9階 | 3DK | 55㎡〜 | 4,180万 | 73.04万/㎡ |
| 2012年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,880万 | 72.42万/㎡ |
| 2012年3月 | 13〜13階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,800万 | 82.28万/㎡ |
| 2012年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,670万 | 69.3万/㎡ |
| 2012年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 69.45万/㎡ |
| 2011年2月 | 7〜9階 | 3DK | 55㎡〜 | 4,180万 | 74.36万/㎡ |
| 2010年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 67.97万/㎡ |
| 2010年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,650万 | 66.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。