総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›中央区›日本橋小伝馬町›グリーンパーク日本橋小伝馬町

グリーンパーク日本橋小伝馬町

東京都中央区日本橋小伝馬町7-15 | 築9年 | 26戸

推定相場
グリーンパーク日本橋小伝馬町
最新データ
2025年7月
売買21件 / 賃貸11件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は209.1万円。周辺エリア平均（161.7万円）を29.3%上回って、中央区全体の平均（147.8万円）を41.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

230万190万150万110万70万
2017201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の101.2万/㎡から2025年は209.1万/㎡へ、8年間で106.5%上昇しました（年平均+13.3%）。直近3年では78.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

23万19万15万11万
201720182019202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の110,000円から2024年には120,000円へ、9.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・14件）で、平均12,768万円です。3LDKが最も高く平均12,768万円、1Rは平均5,293万円です。
1R
2件
5,293万
2LDK
4件
7,893万
3LDK
14件
12,768万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 5,293万 5,293万 5,293万
2LDK 4件 7,893万 7,460万 8,289万
3LDK 14件 12,768万 11,892万 14,900万

階数別の㎡単価

1-3階
136.8万/㎡
4件
4-7階
109万/㎡
11件
8階以上
111.6万/㎡
6件

物件概要

所在地東京都中央区日本橋小伝馬町7-15
築年月2017年7月（築9年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数26戸
専有面積25.78m² ～ 71.27m²
分譲会社坂入産業
施工会社坂入建設
管理会社Human Care
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小伝馬町駅
東京メトロ日比谷線
徒歩1分
🚉
馬喰町駅
JR総武本線
徒歩5分
🚉
新日本橋駅
JR総武本線
徒歩6分
🚉
岩本町駅
都営新宿線
徒歩7分
🚉
秋葉原駅
JR山手線 / JR中央・総武線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ日比谷線 / つくばエクスプレス
徒歩9分
🚉
人形町駅
東京メトロ日比谷線 / 都営浅草線
徒歩10分
🚉
神田駅
JR山手線 / JR中央線(快速) / JR京浜東北線 / 東京メトロ銀座線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
徒歩10分

学区情報

小学校
中央区立日本橋小学校
中学校
中央区立日本橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリーンパーク日本橋小伝馬町 2017 26戸 209.1万 14,900万
セザール小伝馬町 2001 45戸 207.6万 12,600万
メインステージ日本橋小伝馬町 2003 61戸 127.1万 2,760万
ベリスタ日本橋小伝馬町 2008 27戸 205.2万 11,480万
ハーモニーレジデンス千代田岩本町 2014 29戸 150.0万 6,100万
ザパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ 2013 33戸 178.0万 13,480万
サンクレイドル千代田岩本町 2018 26戸 212.6万 8,780万
ガーラ神田岩本町 2006 60戸 173.6万 6,980万
メインステージ神田岩本町２ 2005 26戸 66.0万 2,060万
ブラントン日本橋大伝馬町 2018 29戸 145.5万 4,690万
岩本町手塚ビル 1987 8戸 47.9万 6,000万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
12件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192020202120222025
3LDK 97.5万 112.9万 107.9万 109.0万 - 120.4万 209.1万
2LDK 99.3万 - - 108.9万 119.2万 - -
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 14,900万 209.07万/㎡
2022年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 8,580万 120.41万/㎡
2022年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 8,580万 120.39万/㎡
2021年6月 4〜6階 1R 30㎡〜 3,480万 115.77万/㎡
2021年4月 4〜6階 1R 30㎡〜 3,480万 115.77万/㎡
2021年10月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 5,450万 119.16万/㎡
2020年2月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 7,750万 108.75万/㎡
2020年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 7,780万 109.17万/㎡
2020年10月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 4,980万 108.88万/㎡
2019年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 7,580万 106.36万/㎡
2019年3月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 7,680万 107.76万/㎡
2019年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 7,750万 108.75万/㎡
2019年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 7,750万 108.75万/㎡
2018年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 7,750万 108.75万/㎡
2018年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 8,180万 114.78万/㎡
2018年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 7,980万 111.97万/㎡
2018年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 8,280万 116.18万/㎡
2017年4月 4〜6階 2LDK 45㎡〜 4,360万 95.33万/㎡
2017年2月 4〜6階 2LDK 45㎡〜 4,720万 103.2万/㎡
2017年2月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 4,700万 108.9万/㎡
2017年2月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 6,950万 97.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（11件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の82%）で、平均月額118,222円。2LDKなら月額201,000円が相場です。
1K
118,222円
105,000〜135,000円
2LDK
201,000円
192,000〜210,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
9件
15〜20万
1件
20〜30万
1件
全 11 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年3月 4〜6階 1K 25㎡〜 120,000円 4,655円/㎡
2023年5月 10〜12階 2LDK 45㎡〜 192,000円 4,197円/㎡
2023年3月 1〜3階 1K 30㎡〜 128,000円 4,258円/㎡
2023年2月 1〜3階 1K 30㎡〜 130,000円 4,325円/㎡
2022年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 105,000円 4,073円/㎡
2022年11月 1〜3階 1K 30㎡〜 135,000円 4,491円/㎡
2019年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 114,000円 4,422円/㎡
2019年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 112,000円 4,345円/㎡
2018年6月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 210,000円 4,591円/㎡
2017年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 105,000円 4,073円/㎡
2017年11月 4〜6階 1K 25㎡〜 115,000円 4,461円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。