総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›中央区›日本橋兜町›東京アムフラット

東京アムフラット

東京都中央区日本橋兜町19-7 | 築25年 | 16戸

推定相場
東京アムフラット
最新データ
2025年8月
売買34件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は218.1万円。周辺エリア平均（162.6万円）を34.1%上回って、中央区全体の平均（147.8万円）を47.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

250万190万130万70万
2010201320152018202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の71.3万/㎡から2025年は204.4万/㎡へ、15年間で186.9%上昇しました（年平均+12.5%）。直近3年では78.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・17件）で、平均10,177万円です。2LDKが最も高く平均10,177万円、1LDKは平均9,277万円です。
1SLDK
13件
9,551万
1LDK
2件
9,277万
2LDK
17件
10,177万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 13件 9,551万 8,008万 10,858万
1LDK 2件 9,277万 8,698万 9,856万
2LDK 17件 10,177万 8,556万 11,980万

階数別の㎡単価

1-3階
107.5万/㎡
11件
4-7階
111.5万/㎡
14件
8階以上
79.3万/㎡
9件

物件概要

所在地東京都中央区日本橋兜町19-7
築年月2001年3月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数16戸
専有面積54.94m² ～ 111.46m²
分譲会社プロス住宅 鈴木企画
施工会社栗本建設工業
管理会社プロスビルメンテ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日本橋駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ東西線 / 都営浅草線 / 大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ堺筋線
徒歩3分
🚉
茅場町駅
東京メトロ日比谷線 / 東京メトロ東西線
徒歩3分
🚉
東京駅
東海道新幹線 / 東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR総武本線 / 宇都宮線 / JR京葉線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩8分

学区情報

小学校
区立阪本小学校
中学校
日本橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東京アムフラット 2001 16戸 218.1万 11,980万
トーシンフェニックス日本橋兜町 2003 36戸 126.7万 5,500万
ベレール日本橋兜町 2007 25戸 143.0万 3,980万
アクサス東京ステーション 2011 25戸 144.3万 3,660万
グランスイート東京 2004 65戸 189.4万 4,680万
八丁堀コーポラス 1980 22戸 60.6万 1,750万
リビオ東京日本橋 2014 36戸 273.5万 19,800万
プレールドゥーク京橋 2004 57戸 146.5万 3,600万
ラポール茅場町 1983 25戸 112.5万 3,270万
グリーンパーク東京ボーベル 2006 27戸 161.8万 9,980万
コンシェリア日本橋 2008 40戸 193.8万 8,000万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
20件
7,000万〜1億
1件
1億以上
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192020202120222025
1SLDK 97.9万 98.1万 - - 116.1万 112.9万 - 190.8万
2LDK 79.1万 91.2万 107.9万 116.2万 116.2万 - - 218.1万
1LDK - - - - - 118.0万 111.0万 -
全 34 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 5〜6階 1SLDK 50㎡〜 10,480万 190.76万/㎡
2025年12月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 11,980万 218.06万/㎡
2022年4月 5〜6階 1LDK 50㎡〜 6,100万 111.03万/㎡
2021年5月 7〜8階 1SLDK 50㎡〜 6,120万 111.4万/㎡
2021年2月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 6,280万 114.31万/㎡
2021年1月 1〜2階 1LDK 50㎡〜 6,480万 117.95万/㎡
2020年9月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 6,680万 121.59万/㎡
2020年6月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 6,980万 127.05万/㎡
2020年3月 1〜2階 1SLDK 50㎡〜 5,480万 99.75万/㎡
2020年2月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 6,980万 116.22万/㎡
2019年7月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 6,980万 116.2万/㎡
2018年6月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 6,480万 107.88万/㎡
2018年12月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 6,480万 107.88万/㎡
2016年9月 5〜6階 1SLDK 50㎡〜 5,780万 105.21万/㎡
2016年6月 5〜6階 1SLDK 50㎡〜 5,380万 97.93万/㎡
2016年5月 5〜6階 1SLDK 50㎡〜 4,680万 85.19万/㎡
2016年3月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 5,480万 91.23万/㎡
2016年2月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 5,480万 91.23万/㎡
2016年12月 5〜6階 ー 50㎡〜 5,280万 96.11万/㎡
2016年11月 5〜6階 1SLDK 50㎡〜 5,280万 96.11万/㎡
2016年11月 5〜6階 1SLDK 50㎡〜 5,550万 101.02万/㎡
2016年10月 5〜6階 1SLDK 50㎡〜 5,680万 103.39万/㎡
2015年1月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 4,750万 79.08万/㎡
2015年12月 5〜6階 1SLDK 50㎡〜 5,380万 97.93万/㎡
2014年11月 3〜4階 2LDK 60㎡〜 4,480万 74.58万/㎡
2014年10月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 4,560万 75.92万/㎡
2013年9月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 4,150万 75.54万/㎡
2013年1月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 4,430万 73.75万/㎡
2012年9月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 4,670万 77.75万/㎡
2012年9月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 4,690万 78.08万/㎡
2012年4月 9〜10階 3LDK 110㎡〜 7,800万 69.99万/㎡
2012年2月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 4,700万 78.25万/㎡
2012年10月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 4,650万 77.41万/㎡
2010年12月 7〜8階 2LDK 60㎡〜 4,280万 71.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1SLDK（全体の75%）で、平均月額203,333円。
1SLDK
203,333円
190,000〜210,000円
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
2件
20〜30万
2件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年3月 5〜6階 1SLDK 50㎡〜 210,000円 3,822円/㎡
2020年2月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 183,000円 3,046円/㎡
2019年8月 5〜6階 1SLDK 50㎡〜 210,000円 3,822円/㎡
2017年12月 5〜6階 1SLDK 50㎡〜 190,000円 3,458円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。