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アクサス東京ステーション

東京都中央区八丁堀2丁目1-4 | 築15年 | 25戸

推定相場
アクサス東京ステーション
最新データ
2023年9月
売買19件 / 賃貸67件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は144.3万円。周辺エリア平均（136.7万円）を5.6%上回って、中央区全体の平均（147.8万円）より2.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

170万140万110万80万
20142016201820202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の89.9万/㎡から2023年は148.7万/㎡へ、9年間で65.3%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

21万17万13万9万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の99,500円から2024年には107,800円へ、8.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の58%・11件）で、平均7,957万円です。1LDKが最も高く平均7,957万円、1Kは平均5,027万円です。
1K
8件
5,027万
1LDK
11件
7,957万
間取り件数平均価格最低最高
1K 8件 5,027万 3,901万 6,151万
1LDK 11件 7,957万 6,417万 8,808万

階数別の㎡単価

4-7階
129.2万/㎡
7件
8階以上
113.6万/㎡
11件

物件概要

所在地東京都中央区八丁堀2丁目1-4
築年月2011年9月（築15年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数25戸
専有面積25.31m² ～ 43.43m²
分譲会社アセットリード
施工会社リンク・トラスト
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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八丁堀駅
JR京葉線 / 東京メトロ日比谷線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電６号線(江波線) / 広電９号線(白島線)
徒歩4分
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宝町駅
都営浅草線
徒歩5分
🚉
東京駅
東海道新幹線 / 東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR総武本線 / 宇都宮線 / JR京葉線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩6分
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京橋駅
学研都市線 / 大阪環状線 / JR東西線 / 東京メトロ銀座線 / 京阪本線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
徒歩7分
🚉
日本橋駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ東西線 / 都営浅草線 / 大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ堺筋線
徒歩7分

学区情報

小学校
中央区立中央小学校
中学校
中央区立銀座中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アクサス東京ステーション 2011 25戸 144.3万 3,660万
グランスイート東京 2004 65戸 189.4万 4,680万
アヴィニティー銀座東 2003 35戸 96.0万 2,600万
グリーンパーク八丁堀 2016 34戸 276.1万 20,990万
プレールドゥーク京橋 2004 57戸 146.5万 3,600万
東京アムフラット 2001 16戸 218.1万 11,980万
ハイム八丁堀 1991 4戸 49.7万 3,680万
ドルチェ京橋壱番館 2005 31戸 112.2万 2,380万
パークウェル京橋 2001 54戸 130.8万 6,000万
ジュエル京橋 2004 42戸 153.3万 3,200万
トーシンフェニックス日本橋兜町 2003 36戸 126.7万 5,500万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720182019202020222023
1K - 94.4万 - - 139.5万 - - 148.7万
1LDK 104.4万 - 86.3万 113.1万 118.4万 118.4万 141.9万 -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年9月 5〜6階 1K 25㎡〜 3,660万 144.33万/㎡
2023年6月 5〜6階 1K 25㎡〜 3,880万 153万/㎡
2022年8月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 5,980万 141.91万/㎡
2020年2月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 4,990万 118.42万/㎡
2019年8月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 4,990万 118.42万/㎡
2019年6月 5〜6階 1K 25㎡〜 3,690万 143.81万/㎡
2019年6月 3〜4階 1K 25㎡〜 3,200万 126.44万/㎡
2019年4月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 5,000万 118.66万/㎡
2019年4月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 4,980万 118.18万/㎡
2019年3月 5〜6階 1K 25㎡〜 3,800万 148.1万/㎡
2018年6月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 4,850万 111.68万/㎡
2018年4月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 4,880万 115.81万/㎡
2018年12月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 4,850万 111.68万/㎡
2017年7月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 3,750万 86.35万/㎡
2016年5月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,280万 89.91万/㎡
2016年4月 5〜6階 1K 25㎡〜 2,540万 98.99万/㎡
2015年1月 7〜8階 1LDK 40㎡〜 4,180万 96.25万/㎡
2015年11月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 4,890万 112.6万/㎡
2014年12月 1〜2階 1K 25㎡〜 2,280万 89.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（67件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の90%）で、平均月額105,183円。1LDKなら月額171,571円が相場です。
1K
105,183円
90,000〜120,000円
1LDK
171,571円
165,000〜190,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
16件
10〜15万
44件
15〜20万
7件
全 67 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 3〜4階 1K 25㎡〜 105,000円 4,148円/㎡
2024年5月 5〜6階 1K 25㎡〜 108,000円 4,267円/㎡
2024年5月 5〜6階 1K 25㎡〜 108,000円 4,209円/㎡
2024年12月 5〜6階 1K 25㎡〜 108,000円 4,209円/㎡
2024年11月 1〜2階 1K 25㎡〜 110,000円 4,346円/㎡
2023年3月 3〜4階 1K 25㎡〜 110,000円 4,287円/㎡
2023年3月 1〜2階 1K 25㎡〜 115,000円 4,544円/㎡
2023年3月 5〜6階 1K 25㎡〜 115,000円 4,544円/㎡
2023年11月 5〜6階 1K 25㎡〜 115,000円 4,544円/㎡
2022年9月 3〜4階 1K 25㎡〜 90,000円 3,556円/㎡
2022年8月 5〜6階 1K 25㎡〜 112,000円 4,417円/㎡
2022年8月 5〜6階 1K 25㎡〜 115,000円 4,482円/㎡
2022年5月 1〜2階 1K 25㎡〜 105,000円 4,148円/㎡
2022年11月 5〜6階 1K 25㎡〜 103,500円 4,089円/㎡
2022年11月 5〜6階 1K 25㎡〜 103,000円 4,014円/㎡
2022年10月 5〜6階 1K 25㎡〜 110,000円 4,346円/㎡
2022年10月 5〜6階 1K 25㎡〜 112,000円 4,365円/㎡
2021年5月 5〜6階 1K 25㎡〜 115,000円 4,482円/㎡
2021年5月 5〜6階 1K 25㎡〜 118,000円 4,599円/㎡
2021年3月 5〜6階 1K 25㎡〜 110,000円 4,346円/㎡
2021年2月 5〜6階 1K 25㎡〜 120,000円 4,677円/㎡
2021年2月 5〜6階 1K 25㎡〜 115,000円 4,544円/㎡
2020年9月 3〜4階 1K 25㎡〜 113,000円 4,404円/㎡
2020年9月 5〜6階 1K 25㎡〜 118,000円 4,662円/㎡
2020年9月 5〜6階 1K 25㎡〜 118,000円 4,653円/㎡
2020年8月 9〜10階 1LDK 25㎡〜 170,000円 6,703円/㎡
2020年8月 3〜4階 1K 25㎡〜 114,500円 4,462円/㎡
2020年8月 9〜10階 1LDK 40㎡〜 170,000円 3,914円/㎡
2020年1月 1〜2階 1K 25㎡〜 110,000円 4,338円/㎡
2020年12月 5〜6階 1K 25㎡〜 107,000円 4,219円/㎡

他 37 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。