プラウド千歳船橋
東京都世田谷区船橋1丁目55-17 周辺地図は こちら | 築18年 | 35戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
2009201220142016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の85.3万/㎡から2021年は91.1万/㎡へ、12年間で6.8%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 44件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
208.6万円/㎡
レンジ
187.7〜229.4万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×1.764
補正係数 ×1.764
代表面積 77.61㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・18件）で、平均8,663万円です。4LDKが最も高く平均8,906万円、2LDKは平均7,604万円です。
2LDK
7,604万
2件
3LDK
8,663万
18件
3SLDK
7,759万
2件
4LDK
8,906万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 7,604万 | 7,604万 | 7,604万 |
| 3LDK | 18件 | 8,663万 | 7,275万 | 10,738万 |
| 3SLDK | 2件 | 7,759万 | 7,759万 | 7,759万 |
| 4LDK | 3件 | 8,906万 | 8,500万 | 9,109万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋1丁目55-17 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2008年7月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 71.13m² ～ 87.61m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 三木組 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
千歳船橋駅
小田急線
学区情報
小学校
船橋小学校
中学校
船橋希望中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド千歳船橋 | 2008 | 35戸 | 91.1万 | 6,480万 |
| ヴィークステージ世田谷千歳船橋 | 2006 | 121戸 | 118.2万 | 8,880万 |
| グランヴェール世田谷船橋 | 1995 | 36戸 | 97.2万 | 5,980万 |
| レクセルガーデン千歳船橋 | 2000 | 32戸 | 105.5万 | 7,480万 |
| ヴィークグラン世田谷千歳船橋かえでガーデン | 2014 | 86戸 | 127.4万 | 9,100万 |
| セザール千歳船橋コルティーレ | 2002 | 42戸 | 108.4万 | 9,499万 |
| ＧＳハイム千歳船橋 | 1984 | 27戸 | 74.3万 | 3,690万 |
| ユニテ千歳船橋 | 1983 | 9戸 | 85.4万 | 4,780万 |
| 世田谷アインス美しの杜 | 2003 | 198戸 | 130.3万 | 10,490万 |
| ユースフル千歳船橋 | 1989 | 25戸 | 64.1万 | 950万 |
| テラス千歳船橋 | 1986 | 12戸 | 102.8万 | 8,980万 |
売買データ分析（25件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.0万 | - | 76.0万 | 85.9万 | 91.0万 | 91.1万 | 82.2万 | - |
| 4LDK | - | 82.3万 | 79.6万 | - | - | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 91.11万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 91.11万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 82.21万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 91.11万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 6,450万 | 90.69万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 6,500万 | 91.39万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 80.62万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 91.11万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,690万 | 73.32万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 6,460万 | 79.63万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,600万 | 78.73万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 6,680万 | 82.34万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,690万 | 73.32万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,690万 | 73.32万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 6,680万 | 82.34万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,480万 | 78.26万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 80.62万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 80.62万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 80.62万/㎡ |
| 2013年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 77.06万/㎡ |
| 2012年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,380万 | 82.21万/㎡ |
| 2012年2月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 91.11万/㎡ |
| 2010年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 83.5万/㎡ |
| 2009年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 6,680万 | 80.68万/㎡ |
| 2009年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 6,980万 | 89.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。