スカイコート千歳烏山第６
東京都世田谷区給田4丁目9-1 周辺地図は こちら | 築18年 | 27戸
賃料の推移
13万11万9万7万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の74,660円から2025年には82,738円へ、10.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・11件）で、平均5,823万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,823万円、1Kは平均2,534万円です。
１Ｋ
2,589万
10件
１ＤＫ
3,801万
2件
３ＬＤＫ
5,823万
11件
２ＬＤＫ
5,101万
3件
1K
2,534万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 10件 | 2,589万 | 2,096万 | 3,846万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,801万 | 2,316万 | 5,286万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 5,823万 | 4,500万 | 6,640万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,101万 | 3,520万 | 6,000万 |
| 1K | 3件 | 2,534万 | 2,474万 | 2,564万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区給田4丁目9-1 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 25.63m² ～ 45.47m² |
| 分譲会社 | スカイコート |
| 施工会社 | 福子工務店 |
| 管理会社 | スカイサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
千歳烏山駅
京王線
🚉
徒歩12分
仙川駅
京王線
学区情報
小学校
世田谷区立給田小学校
中学校
世田谷区立上祖師谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイコート千歳烏山第６ | 2008 | 27戸 | 65.8万 | 1,880万 |
| セザール千歳烏山 | 1998 | 28戸 | 61.1万 | 3,680万 |
| スターハイツ千歳烏山 | 1983 | 12戸 | 76.0万 | 3,199万 |
| サンテミリオン千歳烏山 | 2006 | 49戸 | 67.0万 | 1,700万 |
| ユーコート千歳烏山 | 1996 | 45戸 | 90.6万 | 1,780万 |
| ルーブル千歳烏山 | 2012 | 43戸 | 95.5万 | 2,460万 |
| エステムプラザ世田谷千歳烏山 | 2007 | 24戸 | 86.5万 | 2,200万 |
| セボン千歳烏山 | 2000 | 7戸 | 76.3万 | 7,280万 |
| ライオンズプラザ千歳烏山 | 1995 | 46戸 | 87.8万 | 6,480万 |
| 千歳烏山ロイヤルマンション | 1983 | 54戸 | 115.2万 | 6,650万 |
| サンクタス千歳烏山エスト | 2001 | 31戸 | 78.5万 | 4,800万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 |
|---|---|---|
| 1K | 69.6万 | 65.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,880万 | 65.76万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,880万 | 65.76万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,880万 | 73.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（153件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の95%）で、平均月額79,935円。1LDKなら月額113,857円が相場です。
1K
72,500〜95,000円
79,935円
1LDK
110,000〜116,000円
113,857円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
100件
8〜10万
46件
10〜15万
7件
全 153 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,800円 | 3,066円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,800円 | 3,103円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,024円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,800円 | 3,056円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,700円 | 3,033円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,323円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,800円 | 3,036円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,967円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,800円 | 3,103円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,623円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,800円 | 3,152円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,043円/㎡ |
| 2023��12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,074円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,890円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,074円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,323円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,319円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,319円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,800円 | 3,056円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,160円/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,300円 | 3,075円/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,338円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,412円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,323円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,996円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 3,043円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,957円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 116,000円 | 2,551円/㎡ |
他 123 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。