セザール千歳烏山
東京都世田谷区給田4丁目9-4 周辺地図は こちら | 築28年 | 28戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20102013201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の60.2万/㎡から2024年は61.1万/㎡へ、14年間で1.6%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では15.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・20件）で、平均4,235万円です。2SLDKが最も高く平均4,486万円、3LDKは平均4,015万円です。
2LDK
4,235万
20件
2SLDK
4,486万
5件
3LDK
4,015万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 20件 | 4,235万 | 3,537万 | 5,462万 |
| 2SLDK | 5件 | 4,486万 | 3,930万 | 4,803万 |
| 3LDK | 12件 | 4,015万 | 2,849万 | 5,059万 |
階数別の㎡単価
1-5階
33件
58.4万/㎡
6-10階
4件
50.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区給田4丁目9-4 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 53.77m² ～ 66.93m² |
| 分譲会社 | セザール |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
千歳烏山駅
京王線
学区情報
小学校
給田小学校
中学校
上祖師谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セザール千歳烏山 | 1998 | 28戸 | 61.1万 | 3,680万 |
| サンテミリオン千歳烏山 | 2006 | 49戸 | 67.0万 | 1,700万 |
| スカイコート千歳烏山第６ | 2008 | 27戸 | 65.8万 | 1,880万 |
| スターハイツ千歳烏山 | 1983 | 12戸 | 76.0万 | 3,199万 |
| エステムプラザ世田谷千歳烏山 | 2007 | 24戸 | 86.5万 | 2,200万 |
| セボン千歳烏山 | 2000 | 7戸 | 76.3万 | 7,280万 |
| ライオンズプラザ千歳烏山 | 1995 | 46戸 | 87.8万 | 6,480万 |
| ユーコート千歳烏山 | 1996 | 45戸 | 90.6万 | 1,780万 |
| サンクタス千歳烏山エスト | 2001 | 31戸 | 78.5万 | 4,800万 |
| モアグランデ千歳烏山 | 1996 | 13戸 | 62.7万 | 3,788万 |
| ルーブル千歳烏山 | 2012 | 43戸 | 95.5万 | 2,460万 |
売買データ分析（37件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
19件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.9万 | - | 53.6万 | 54.0万 | - | 72.3万 | 76.9万 | 61.1万 |
| 3LDK | - | 45.0万 | 48.4万 | - | 64.6万 | - | - | - |
| 2SLDK | - | - | 54.4万 | 65.1万 | - | - | - | - |
全 37 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 61.14万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 74.44万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 79.42万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,280万 | 87.73万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 66.13万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 71.11万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,499万 | 74.75万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 71.11万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 64.63万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,880万 | 65.9万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 62.5万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.01万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 67.6万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 53.49万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,790万 | 64.37万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.47万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,200万 | 54.35万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,380万 | 62.77万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,880万 | 53.57万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 43.85万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,320万 | 43.09万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 43.85万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,750万 | 42.32万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,100万 | 47.71万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 61.14万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 51.71万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 51.71万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 49.85万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,050万 | 46.7万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 51.71万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,380万 | 44.27万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,080万 | 52.34万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,430万 | 45.2万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 46.13万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,090万 | 52.51万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 53.48万/㎡ |
| 2010年11月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 60.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。