スターハイツ千歳烏山
東京都世田谷区給田3丁目31-18 周辺地図は こちら | 築43年 | 12戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201320162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の40.9万/㎡から2025年は72.6万/㎡へ、12年間で77.5%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の27%・10件）で、平均3,112万円です。3DKが最も高く平均3,112万円、1Rは平均900万円です。
1R
900万
2件
1LDK
3,035万
6件
1SLDK
2,682万
6件
2SDK
2,480万
2件
2DK
2,663万
8件
2LDK
2,879万
3件
3DK
3,112万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 900万 | 850万 | 950万 |
| 1LDK | 6件 | 3,035万 | 2,793万 | 3,199万 |
| 1SLDK | 6件 | 2,682万 | 2,548万 | 3,057万 |
| 2SDK | 2件 | 2,480万 | 2,480万 | 2,480万 |
| 2DK | 8件 | 2,663万 | 1,820万 | 3,382万 |
| 2LDK | 3件 | 2,879万 | 2,434万 | 3,299万 |
| 3DK | 10件 | 3,112万 | 2,359万 | 4,428万 |
階数別の㎡単価
1-2階
24件
52.7万/㎡
3階以上
14件
50.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区給田3丁目31-18 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 22.99m² ～ 52.83m² |
| 分譲会社 | 日星建物 |
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
千歳烏山駅
京王線
🚉
徒歩13分
仙川駅
京王線
学区情報
小学校
給田小学校
中学校
上祖師谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スターハイツ千歳烏山 | 1983 | 12戸 | 76.0万 | 3,199万 |
| スカイコート千歳烏山第６ | 2008 | 27戸 | 65.8万 | 1,880万 |
| セザール千歳烏山 | 1998 | 28戸 | 61.1万 | 3,680万 |
| サンテミリオン千歳烏山 | 2006 | 49戸 | 67.0万 | 1,700万 |
| 千歳烏山ロイヤルマンション | 1983 | 54戸 | 115.2万 | 6,650万 |
| ルーブル千歳烏山 | 2012 | 43戸 | 95.5万 | 2,460万 |
| エステムプラザ世田谷千歳烏山 | 2007 | 24戸 | 86.5万 | 2,200万 |
| セボン千歳烏山 | 2000 | 7戸 | 76.3万 | 7,280万 |
| ライオンズプラザ千歳烏山 | 1995 | 46戸 | 87.8万 | 6,480万 |
| アトラスシティ千歳烏山グランスイート | 2025 | 248戸 | 159.6万 | 12,980万 |
| アトラスシティ千歳烏山グランスイート風ノ棟 | 2025 | 121戸 | 159.6万 | 12,980万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | 58.1万 | - | - | - | 76.0万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | 62.5万 |
| 3DK | 45.4万 | - | - | - | - | 62.1万 | 57.9万 | - |
| 2DK | - | 51.5万 | 49.4万 | - | 42.9万 | - | - | - |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,199万 | 75.99万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,199万 | 76.03万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,199万 | 75.97万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,299万 | 62.45万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,999万 | 56.81万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,990万 | 56.6万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 46.95万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,680万 | 50.73万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,299万 | 62.45万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,380万 | 64.02万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,990万 | 56.6万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,990万 | 56.63万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2SDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 46.95万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,280万 | 43.16万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 4,280万 | 81.02万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,650万 | 42.87万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,480万 | 58.9万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,480万 | 58.9万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,380万 | 56.52万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,900万 | 49.37万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,980万 | 51.45万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,980万 | 51.45万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 680万 | 29.58万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 760万 | 33.06万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,399万 | 45.42万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,399万 | 45.42万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,850万 | 35.02万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,280万 | 54.15万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,480万 | 58.9万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,980万 | 47.03万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,380万 | 56.52万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 1,980万 | 47.03万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 1,650万 | 39.2万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 1,650万 | 39.19万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 1,680万 | 39.9万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 1,780万 | 42.28万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 1,680万 | 39.91万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,880万 | 38.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。