深沢ハイム
東京都世田谷区深沢4丁目33-6 周辺地図は こちら | 築53年 | 54戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の45.1万/㎡から2025年は74.2万/㎡へ、11年間で64.3%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では25.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の49%・28件）で、平均6,556万円です。4LDKが最も高く平均6,556万円、3DKは平均4,049万円です。
2LDK
5,483万
3件
3DK
4,049万
2件
3LDK
5,157万
21件
3SLDK
5,176万
3件
4LDK
6,556万
28件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 5,483万 | 4,975万 | 5,850万 |
| 3DK | 2件 | 4,049万 | 3,980万 | 4,117万 |
| 3LDK | 21件 | 5,157万 | 4,225万 | 5,902万 |
| 3SLDK | 3件 | 5,176万 | 5,031万 | 5,320万 |
| 4LDK | 28件 | 6,556万 | 5,190万 | 7,499万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は56.6万円で、1-3階（55.7万円）と比べて0.9万円（+1.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
33件
55.7万/㎡
4-7階
18件
54.3万/㎡
8階以上
7件
56.6万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢4丁目33-6 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1973年6月（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 70.72m² ～ 117.96m² |
| 分譲会社 | 住友商事 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
深沢不動前バス停駅
JR飯田線(天竜峡～辰野)
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徒歩18分
等々力駅
東急大井町線
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徒歩19分
駒沢大学駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
世田谷区立東深沢小学校
中学校
世田谷区立東深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 深沢ハイム | 1973 | 54戸 | 74.2万 | 5,480万 |
| ラフィーネ深沢サクラテラス | 2013 | 24戸 | 115.0万 | 6,700万 |
| ハイツ深沢 | 1979 | 10戸 | 107.2万 | 4,680万 |
| パラシオン深沢 | 1987 | 25戸 | 27.3万 | 1,200万 |
| 深沢パークハウス | 1988 | 25戸 | 86.6万 | 12,500万 |
| 深沢イレブン | 1979 | 11戸 | 44.7万 | 2,750万 |
| 東急ドエルアルス深沢 | 1984 | 20戸 | 97.2万 | 4,990万 |
| パーセル深沢 | 1980 | 12戸 | 64.5万 | 1,980万 |
| グリーンパーク駒沢 | 1979 | 12戸 | 60.9万 | 3,380万 |
| リムテラス深沢 | 2013 | 5戸 | 108.7万 | 8,280万 |
| アンセフォルム深沢 | 1998 | 36戸 | 118.1万 | 8,980万 |
売買データ分析（58件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
16件
5,000〜7,000万
26件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 49.2万 | 59.4万 | 48.3万 | 47.0万 | 62.3万 | 64.7万 | 70.1万 | 74.2万 |
| 3DK | - | - | - | - | - | 53.9万 | 53.9万 | - |
| 4LDK | 56.2万 | 56.7万 | - | - | - | - | - | - |
| 2LDK | 62.0万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 58 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 74.18万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,180万 | 70.12万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.88万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 64.7万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.88万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 57.25万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 67.41万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.75万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,200万 | 48.28万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,200万 | 48.28万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,890万 | 56.21万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,890万 | 56.21万/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 63.35万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,599万 | 59.5万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,199万 | 55.25万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 62万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,199万 | 55.25万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,599万 | 59.5万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,380万 | 50.35万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 62万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 48.05万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,099万 | 55.57万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,099万 | 54.19万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,099万 | 54.19万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,199万 | 56.66万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,998万 | 54.47万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,199万 | 55.25万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,299万 | 56.31万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,299万 | 57.75万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,399万 | 58.84万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,299万 | 56.31万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | ー | 90㎡〜 | 5,499万 | 58.44万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,199万 | 55.25万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,799万 | 61.62万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,899万 | 62.69万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.88万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,999万 | 63.75万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,999万 | 65.38万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 63.35万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,599万 | 59.5万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,499万 | 59.93万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,599万 | 61.02万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,699万 | 62.11万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.76万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,499万 | 58.44万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.88万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.76万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.76万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 57.94万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.4万/㎡ |
他 8 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。