ROXI
東京都世田谷区池尻2丁目2番10号 | 築23年 | 11戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
20192020
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 34件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
142.8万円/㎡
レンジ
128.5〜157.0万円/㎡
市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×1.214
補正係数 ×1.214
代表面積 76.93㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1580件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・20件）で、平均7,864万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,838万円、１Ｋは平均2,387万円です。
２ＬＤＫ
7,864万
20件
３ＬＤＫ
9,838万
18件
１Ｋ
2,387万
10件
１ＬＤＫ
6,180万
13件
２ＬＤＫ＋Ｓ
9,111万
2件
２ＤＫ
5,290万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,969万
2件
2LDK
6,655万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 20件 | 7,864万 | 5,296万 | 9,661万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 9,838万 | 6,542万 | 13,442万 |
| １Ｋ | 10件 | 2,387万 | 1,079万 | 3,579万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 6,180万 | 4,041万 | 9,059万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,111万 | 7,612万 | 10,609万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 5,290万 | 5,132万 | 5,377万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,969万 | 6,903万 | 7,035万 |
| 2LDK | 5件 | 6,655万 | 5,981万 | 7,135万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区池尻2丁目2番10号 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-10（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 62.48m² ～ 84.01m² |
| 分譲会社 | 都市デザインシステム |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居���用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
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小田急線
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徒歩9分
豪徳寺駅
小田急線
学区情報
小学校
山崎小学校
中学校
山崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ROXI | 2003 | 11戸 | 80.3万 | 6,180万 |
| 東急ドエルアルス池尻 | 1991 | 29戸 | 123.7万 | 6,980万 |
| クラッシィハウス世田谷公園 | 2013 | 195戸 | 270.3万 | 18,990万 |
| ロイヤルパレス池尻大橋 | 1995 | 24戸 | 96.8万 | 2,980万 |
| メゾン・ド・コライユ | 1981 | 19戸 | 48.1万 | 890万 |
| 池尻コーポ | 1970 | 32戸 | 42.4万 | 1,680万 |
| ヒルズ池尻東山公園 | 1999 | 35戸 | 152.0万 | 9,480万 |
| ザコートガーデン目黒東山 | 2011 | 52戸 | 267.9万 | 18,900万 |
| カーサ池尻 | 1969 | 72戸 | 114.8万 | 6,080万 |
| ロアール池尻大橋 | 2002 | 23戸 | 110.0万 | 2,370万 |
| コンドミニアム池尻 | 1981 | 30戸 | 100.3万 | 4,980万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 2LDK | 74.3万 | 79.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 6,180万 | 80.34万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 6,180万 | 80.34万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 78.02万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 70.5万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 78.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。