ROXI

東京都世田谷区池尻2丁目2番10号 | 築23年 | 11戸

推定相場

ROXI

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万

20192020

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 32件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

142.7万円/㎡

レンジ

128.5〜157.0万円/㎡

市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×1.207

代表面積 76.93㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1476件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の28%・20件）で、平均7,917万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,543万円、１Ｋは平均2,360万円です。

１Ｋ

10件

2,360万

２ＬＤＫ

20件

7,917万

１ＬＤＫ

13件

6,109万

３ＬＤＫ

17件

9,543万

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

8,998万

２ＤＫ

3件

5,224万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,884万

2LDK

5件

6,573万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	10件	2,360万	1,066万	3,535万
２ＬＤＫ	20件	7,917万	5,231万	11,000万
１ＬＤＫ	13件	6,109万	3,991万	8,947万
３ＬＤＫ	17件	9,543万	6,462万	13,276万
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	8,998万	7,518万	10,478万
２ＤＫ	3件	5,224万	5,069万	5,310万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,884万	6,818万	6,949万
2LDK	5件	6,573万	5,907万	7,047万

物件概要

所在地	東京都世田谷区池尻2丁目2番10号
築年月	2003年10月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	11戸
専有面積	62.48m² ～ 84.01m²
分譲会社	都市デザインシステム
施工会社	福田組
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居��用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

梅ヶ丘駅

小田急線

徒歩8分

🚉

豪徳寺駅

小田急線

徒歩9分

学区情報

小学校

山崎小学校

中学校

山崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ROXI	2003	11戸	80.3万	6,180万
東急ドエルアルス池尻	1991	29戸	123.7万	6,980万
クラッシィハウス世田谷公園	2013	195戸	270.3万	18,990万
ロイヤルパレス池尻大橋	1995	24戸	96.8万	2,980万
メゾン・ド・コライユ	1981	19戸	48.1万	890万
池尻コーポ	1970	32戸	42.4万	1,680万
ヒルズ池尻東山公園	1999	35戸	152.0万	9,480万
ザコートガーデン目黒東山	2011	52戸	267.9万	18,900万
カーサ池尻	1969	72戸	114.8万	6,080万
ロアール池尻大橋	2002	23戸	110.0万	2,370万
コンドミニアム池尻	1981	30戸	100.3万	4,980万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
2LDK	74.3万	79.6万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年5月	-	2LDK	75㎡〜	6,180万	80.34万/㎡
2020年5月	低層	2LDK	75㎡〜	6,180万	80.34万/㎡
2020年4月	低層	2LDK	65㎡〜	5,180万	78.02万/㎡
2019年2月	低層	2LDK	75㎡〜	5,480万	70.5万/㎡
2019年12月	低層	2LDK	65㎡〜	5,180万	78.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。