セボン桜新町
東京都世田谷区桜新町1丁目36-24 周辺地図は こちら | 築26年 | 19戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
20092010201220192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の66.6万/㎡から2026年は82万/㎡へ、17年間で23.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では72.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
167.1万円/㎡
レンジ
125.3〜208.9万円/㎡
市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×1.413
補正係数 ×1.413
代表面積 109.72㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1476件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・16件）で、平均11,487万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,487万円、１ＤＫは平均4,897万円です。
３ＬＤＫ
11,487万
16件
２ＬＤＫ
9,083万
13件
１ＬＤＫ
6,969万
5件
１ＤＫ
4,897万
2件
3LDK
8,866万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 11,487万 | 8,553万 | 22,000万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 9,083万 | 6,818万 | 11,000万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 6,969万 | 4,615万 | 9,154万 |
| １ＤＫ | 2件 | 4,897万 | 3,947万 | 5,846万 |
| 3LDK | 7件 | 8,866万 | 7,354万 | 10,738万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜新町1丁目36-24 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 92.64m² ～ 113.42m² |
| 分譲会社 | セボン |
| 施工会社 | 間組 藤栄建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
桜新町駅
東急田園都市線
学区情報
小学校
桜町小学校
中学校
深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セボン桜新町 | 2000 | 19戸 | 82.0万 | 8,998万 |
| ザ桜新町テラス | 2018 | 19戸 | 166.4万 | 11,980万 |
| エルヴィーナ桜新町 | 1989 | 20戸 | 52.3万 | 840万 |
| プレールドゥーク桜新町 | 2012 | 29戸 | 95.3万 | 2,430万 |
| コープ野村深沢 | 1980 | 13戸 | 75.3万 | 5,490万 |
| グリーンキャピタル桜新町 | 1984 | 30戸 | 101.4万 | 4,980万 |
| オープンレジデンシア桜新町 | 2012 | 33戸 | 135.7万 | 9,580万 |
| toco toco | 2024 | 8戸 | 153.4万 | 13,900万 |
| ラミアール桜新町２ | 1985 | 22戸 | 117.5万 | 6,280万 |
| ハウス深沢 | 1979 | 11戸 | 76.8万 | 3,660万 |
| ハイツ深沢 | 1983 | 10戸 | 107.2万 | 4,680万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2012 | 2019 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.6万 | 61.8万 | 47.5万 | 59.1万 | 82.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 8,998万 | 82.01万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 8,998万 | 82.01万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 8,998万 | 82.01万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3LDK | 105㎡〜 | 6,480万 | 59.07万/㎡ |
| 2012年12月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 4,780万 | 47.55万/㎡ |
| 2010年6月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,480万 | 61.8万/㎡ |
| 2009年5月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,980万 | 66.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。