深沢ハウスＢ棟
東京都世田谷区桜丘5丁目39番9号、40番2号 | 築22年 | 29戸
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万
2018201920202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の100.1万/㎡から2022年は131.3万/㎡へ、4年間で31.2%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では28.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・32件）で、平均8,427万円です。2LDKが最も高く平均10,458万円、１Ｋは平均2,573万円です。
３ＬＤＫ
8,427万
32件
２ＬＤＫ
6,939万
21件
１ＬＤＫ
5,219万
7件
１Ｋ
2,573万
10件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,077万
2件
２ＤＫ
5,855万
2件
2LDK
10,458万
2件
3LDK
9,556万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 32件 | 8,427万 | 5,246万 | 12,414万 |
| ２ＬＤＫ | 21件 | 6,939万 | 3,649万 | 9,200万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 5,219万 | 2,206万 | 8,162万 |
| １Ｋ | 10件 | 2,573万 | 1,900万 | 4,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,077万 | 8,000万 | 8,154万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,855万 | 4,138万 | 7,571万 |
| 2LDK | 2件 | 10,458万 | 10,234万 | 10,681万 |
| 3LDK | 2件 | 9,556万 | 9,556万 | 9,556万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区桜丘5丁目39番9号、40番2号 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年6月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 78.75m² ～ 138.48m² |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 ジェネラスコーポレーション ニチモ 興和不動産 トータルハウジング 日本中央地所 相模鉄道 セコムホームライフ 日本開発 相互住宅 長谷工コーポレーション |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
都立大学駅
東急東横線
学区情報
小学校
東深沢小学校
中学校
東深沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 深沢ハウスＢ棟 | 2004 | 29戸 | 131.3万 | 14,480万 |
| 小田急コアロード世田谷桜丘ノーブルテラス | 1998 | 16戸 | 112.5万 | 6,680万 |
| 小田急コアロード世田谷桜丘 | 1998 | 32戸 | 112.5万 | 6,680万 |
| 小田急コアロード世田谷桜丘グレーステラス | 1998 | 16戸 | 111.0万 | 7,150万 |
| ビシーム千歳船橋 | 2003 | 23戸 | 122.6万 | 5,980万 |
| エクセリア千歳船橋ベルデ | 2007 | 22戸 | 66.1万 | 1,700万 |
| グランハウス千歳船橋 | 1993 | 37戸 | 110.6万 | 9,990万 |
| グランスイート世田谷桜丘 | 2010 | 54戸 | 128.2万 | 7,980万 |
| パレソレイユ上北沢 | 2002 | 26戸 | 96.5万 | 4,740万 |
| 桜丘リーダースマンション | 1979 | 14戸 | 57.0万 | 2,480万 |
| パークハイム千歳船橋 | 1986 | 49戸 | 89.4万 | 7,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで7,000万〜1億が4件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
4件
1億以上
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 100.1万 | 118.9万 | - | 131.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 14,480万 | 131.31万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 8,380万 | 91.01万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 8,380万 | 91.01万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 8,850万 | 96.12万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 4LDK | 110㎡〜 | 13,500万 | 118.86万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 2LDK | 90㎡〜 | 8,480万 | 92.1万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 10,800万 | 97.94万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 11,500万 | 104.29万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 10,800万 | 97.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。