シティハウス成城ガーデンコート
東京都世田谷区成城3丁目15-1 周辺地図は こちら | 築22年 | 35戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
201420162018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の81.5万/㎡から2021年は100.5万/㎡へ、7年間で23.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では26.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均10,139万円です。3LDKが最も高く平均10,139万円、2SLDKは平均7,821万円です。
2SLDK
7,821万
2件
2LDK
8,143万
3件
3LDK
10,139万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 7,821万 | 7,821万 | 7,821万 |
| 2LDK | 3件 | 8,143万 | 8,062万 | 8,183万 |
| 3LDK | 9件 | 10,139万 | 8,188万 | 13,143万 |
階数別の㎡単価
1-2階
8件
85.9万/㎡
3階以上
6件
78.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区成城3丁目15-1 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2004年5月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 85.22m² ～ 111.42m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
成城学園前駅
小田急線
学区情報
小学校
明正小学校
中学校
砧中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハウス成城ガーデンコート | 2004 | 35戸 | 100.5万 | 11,200万 |
| シティハウス成城フォレストコート | 2004 | 55戸 | 144.4万 | 12,480万 |
| シティハウス成城ブライトコート | 2004 | 54戸 | 130.6万 | 9,780万 |
| シティハウス成城センターコート | 2004 | 36戸 | 124.5万 | 9,200万 |
| グリーンキャピタル成城３丁目 | 1986 | 16戸 | 83.7万 | 6,580万 |
| ディアナコート成城 | 1998 | 13戸 | 149.9万 | 11,480万 |
| スカイコート成城学園前 | 2018 | 36戸 | 99.0万 | 2,520万 |
| グランドメゾン成城レジデンス | 2020 | 17戸 | 135.6万 | 9,300万 |
| グランドヒルズ成城 | 2008 | 36戸 | 127.5万 | 13,900万 |
| 成城学園サマリヤマンション | 1979 | 24戸 | 85.3万 | 4,980万 |
| サンライン成城ハイツ | 1981 | 21戸 | 54.7万 | 3,480万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
7件
1億以上
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.5万 | 82.5万 | 89.6万 | 83.3万 | 83.8万 | 100.5万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 11,200万 | 100.53万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 7,180万 | 80.63万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 110㎡〜 | 9,700万 | 87.06万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 6,480万 | 76.04万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 6,780万 | 79.56万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 7,480万 | 84万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 6,780万 | 79.56万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 85㎡〜 | 6,680万 | 78.39万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 6,480万 | 76.04万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 7,350万 | 82.54万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 7,980万 | 89.62万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,980万 | 82.46万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,350万 | 78.86万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,850万 | 84.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。