日商岩井南烏山マンション
東京都世田谷区南烏山3丁目13-18 周辺地図は こちら | 築50年 | 26戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.6万/㎡から2022年は55.9万/㎡へ、8年間で15.0%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では34.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・14件）で、平均4,905万円です。4LDKが最も高く平均6,077万円、ーは平均3,929万円です。
ー
3,929万
2件
2LDK
3,973万
13件
3LDK
4,905万
14件
4LDK
6,077万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 3,929万 | 3,929万 | 3,929万 |
| 2LDK | 13件 | 3,973万 | 3,382万 | 4,624万 |
| 3LDK | 14件 | 4,905万 | 3,968万 | 6,289万 |
| 4LDK | 3件 | 6,077万 | 5,363万 | 6,566万 |
階数別の㎡単価
1-3階
18件
51.1万/㎡
4-7階
16件
48.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山3丁目13-18 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1976年10月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 49.49m² ～ 91.44m² |
| 分譲会社 | 日商岩井 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 双日ライフワン |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
芦花公園駅
京王線
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徒歩10分
千歳烏山駅
京王線
学区情報
小学校
武蔵丘小学校
中学校
烏山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日商岩井南烏山マンション | 1976 | 26戸 | 55.9万 | 3,680万 |
| エスコート学芸大学 | 2000 | 19戸 | 81.2万 | 3,480万 |
| ビバリーホームズ千歳烏山 | 2016 | 31戸 | - | - |
| レインボー烏山 | 1978 | 57戸 | 89.1万 | 4,299万 |
| グローリオ蘆花公園テラス棟 | 2009 | 199戸 | 135.9万 | 7,999万 |
| グローリオ蘆花公園ヴィラＢ棟 | 2009 | 15戸 | 109.0万 | 7,280万 |
| グローリオ蘆花公園ヴィラＧ棟 | 2009 | 27戸 | 124.9万 | 11,680万 |
| グローリオ蘆花公園ヴィラＤ棟 | 2009 | 15戸 | 106.8万 | 13,900万 |
| グローリオ蘆花公園ヴィラＥ棟 | 2009 | 23戸 | 90.5万 | 8,860万 |
| グローリオ蘆花公園ヴィラＡ棟 | 2009 | 15戸 | 96.1万 | 6,280万 |
| グローリオ蘆花公園ヴィラＨ棟 | 2009 | 27戸 | 103.2万 | 9,470万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
21件
4,000〜5,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 50.1万 | 53.7万 | 58.0万 | 53.3万 | - | - | 55.9万 |
| 3LDK | 48.6万 | - | 49.3万 | 49.5万 | 46.3万 | 41.7万 | 41.6万 | - |
| 4LDK | - | - | 53.5万 | 46.9万 | - | - | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.88万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.88万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.55万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 41.67万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 41.67万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 3,199万 | 50.14万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,199万 | 50.15万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.52万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,299万 | 51.71万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 3,199万 | 50.14万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,399万 | 53.28万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,399万 | 53.27万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,499万 | 54.84万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.13万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,599万 | 56.41万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,080万 | 48.72万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 49.91万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 3,990万 | 43.64万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 52.3万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,290万 | 46.92万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 54.68万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,699万 | 57.97万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.52万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 57.07万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,790万 | 52.39万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,690万 | 54.36万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,990万 | 54.58万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.55万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,590万 | 52.34万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,690万 | 54.36万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,660万 | 33.55万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,480万 | 50.12万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3SLDK | 65㎡〜 | 3,199万 | 48.58万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,199万 | 48.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。