エスコート学芸大学
東京都世田谷区南烏山3丁目13番17号 | 築26年 | 19戸
最新データ
2017年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は81.2万円。周辺エリア平均（96.0万円）より15.5%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より17.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
201020112014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の79万/㎡から2017年は81.2万/㎡へ、7年間で2.7%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・23件）で、平均6,566万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,209万円、１Ｋは平均2,080万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
18件 |
2,080万 |
1,735万 |
2,500万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
3,423万 |
1,878万 |
4,400万 |
| ２ＬＤＫ |
13件 |
5,682万 |
4,000万 |
8,675万 |
| ３ＬＤＫ |
23件 |
6,566万 |
4,909万 |
7,759万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
5,949万 |
5,897万 |
6,000万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
7,209万 |
6,838万 |
7,913万 |
| １Ｒ |
2件 |
2,244万 |
1,636万 |
2,851万 |
| １ＤＫ |
2件 |
2,656万 |
2,286万 |
3,026万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山3丁目13番17号 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.94m² ～ 51.89m² |
|---|
| 分譲会社 | ショウエイプロス |
|---|
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスコート学芸大学 |
2000 |
19戸 |
81.2万 |
3,480万 |
| 日商岩井南烏山マンション |
1976 |
26戸 |
55.9万 |
3,680万 |
| ビバリーホームズ千歳烏山 |
2016 |
31戸 |
- |
- |
| レインボー烏山 |
1978 |
57戸 |
89.1万 |
4,299万 |
| グローリオ蘆花公園テラス棟 |
2009 |
199戸 |
135.9万 |
7,999万 |
| グローリオ蘆花公園ヴィラＢ棟 |
2009 |
15戸 |
109.0万 |
7,280万 |
| グローリオ蘆花公園ヴィラＧ棟 |
2009 |
27戸 |
124.9万 |
11,680万 |
| グローリオ蘆花公園ヴィラＤ棟 |
2009 |
15戸 |
106.8万 |
13,900万 |
| グローリオ蘆花公園ヴィラＥ棟 |
2009 |
23戸 |
90.5万 |
8,860万 |
| グローリオ蘆花公園ヴィラＡ棟 |
2009 |
15戸 |
96.1万 |
6,280万 |
| グローリオ蘆花公園ヴィラＨ棟 |
2009 |
27戸 |
103.2万 |
9,470万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|
| 1LDK |
79.0万 |
80.8万 |
- |
77.1万 |
92.3万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年7月 |
高層 |
1SLDK |
40㎡〜 |
3,480万 |
81.16万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,180万 |
92.26万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
4,180万 |
92.26万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,980万 |
74.62万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,180万 |
79.62万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
1SDK |
40㎡〜 |
3,480万 |
78.56万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,580万 |
80.82万/㎡ |
| 2010年8月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,580万 |
79.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。