ビバリーホームズ千歳烏山の相場・売買履歴

賃料の推移

10万9万8万7万6万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の88,333円から2025年には73,000円へ、17.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・3件）で、平均4,613万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,939万円、１Ｋは平均2,833万円です。

３ＬＤＫ

2件

4,939万

２ＬＤＫ

3件

4,613万

１Ｋ

2件

2,833万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	4,939万	4,577万	5,300万
２ＬＤＫ	3件	4,613万	4,138万	5,100万
１Ｋ	2件	2,833万	2,379万	3,286万

物件概要

所在地	東京都世田谷区北烏山1丁目12-3 周辺地図はこちら
築年月	2016年11月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	31戸
分譲会社	ニッテイライフ
施工会社	北野建設
管理会社	日神管財
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

芦花公園駅

京王線

徒歩8分

🚉

千歳烏山駅

京王線

徒歩10分

学区情報

小学校

世田谷区立武蔵丘小学校

中学校

世田谷区立烏山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビバリーホームズ千歳烏山	2016	31戸	-	-
エスコート学芸大学	2000	19戸	81.2万	3,480万
日商岩井南烏山マンション	1976	26戸	55.9万	3,680万
レインボー烏山	1978	57戸	89.1万	4,299万
グローリオ蘆花公園テラス棟	2009	199戸	135.9万	7,999万
グローリオ蘆花公園ヴィラＢ棟	2009	15戸	109.0万	7,280万
グローリオ蘆花公園ヴィラＧ棟	2009	27戸	124.9万	11,680万
グローリオ蘆花公園ヴィラＤ棟	2009	15戸	106.8万	13,900万
グローリオ蘆花公園ヴィラＥ棟	2009	23戸	90.5万	8,860万
グローリオ蘆花公園ヴィラＡ棟	2009	15戸	96.1万	6,280万
グローリオ蘆花公園ヴィラＨ棟	2009	27戸	103.2万	9,470万

賃貸データ分析（174件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の63%）で、平均月額85,647円。1DKなら月額86,438円が相場です。

1K

85,647円

65,000〜91,000円

1DK

86,438円

80,000〜93,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

8〜10万

172件

全 174 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	低層	1DK	25㎡〜	81,000円	3,123円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	65,000円	2,531円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	85,000円	3,310円/㎡
2024年5月	低層	1DK	25㎡〜	90,000円	3,234円/㎡
2024年4月	低層	1K	25㎡〜	82,000円	3,211円/㎡
2024年2月	中層	1DK	25㎡〜	86,000円	3,315円/㎡
2024年2月	低層	1DK	25㎡〜	84,000円	3,288円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	88,000円	3,440円/㎡
2024年11月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,518円/㎡
2023年9月	中層	1DK	25㎡〜	85,000円	3,327円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	90,000円	3,518円/㎡
2023年4月	中層	1DK	25㎡〜	90,000円	3,523円/㎡
2023年3月	低層	1DK	25㎡〜	80,000円	3,052円/㎡
2023年3月	低層	1DK	25㎡〜	81,000円	3,123円/㎡
2023年3月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,328円/㎡
2023年3月	中層	1DK	25㎡〜	86,000円	3,090円/㎡
2023年10月	低層	1DK	25㎡〜	80,000円	3,123円/㎡
2022年9月	低層	1DK	25㎡〜	81,000円	3,123円/㎡
2022年8月	低層	1DK	25㎡〜	86,000円	3,315円/㎡
2022年7月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,271円/㎡
2022年7月	中層	1K	25㎡〜	84,500円	3,256円/㎡
2022年5月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,349円/㎡
2022年2月	低層	1DK	25㎡〜	86,000円	3,315円/㎡
2022年2月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,430円/㎡
2022年12月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,115円/㎡
2022年12月	低層	1K	25㎡〜	86,000円	3,349円/㎡
2022年12月	低層	1K	25㎡〜	83,000円	3,198円/㎡
2022年12月	中層	1DK	25㎡〜	88,000円	3,435円/㎡
2022年11月	低層	1DK	25㎡〜	80,000円	3,123円/㎡
2022年10月	中層	1K	25㎡〜	89,000円	3,485円/㎡

他 144 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。