グローリオ蘆花公園ヴィラＡ棟
東京都世田谷区南烏山3丁目12-1 周辺地図は こちら | 築17年 | 15戸
最新データ
2023年10月
売買4件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は96.1万円。周辺エリア平均（96.0万円）を0.0%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より2.5%低くいます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の41%・30件）で、平均7,457万円です。2LDKが最も高く平均9,459万円、１Ｋは平均2,163万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
26件 |
8,850万 |
5,300万 |
12,105万 |
| ２ＬＤＫ |
30件 |
7,457万 |
5,750万 |
10,364万 |
| １ＬＤＫ |
7件 |
4,310万 |
3,385万 |
5,538万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
6,559万 |
6,022万 |
7,059万 |
| １ＤＫ |
2件 |
4,243万 |
3,818万 |
4,667万 |
| １Ｋ |
2件 |
2,163万 |
2,143万 |
2,182万 |
| 2LDK |
2件 |
9,459万 |
6,557万 |
12,361万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山3丁目12-1 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2009年9月（築17年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.37m² ～ 130.20m² |
|---|
| 分譲会社 | セコムホームライフ |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローリオ蘆花公園ヴィラＡ棟 |
2009 |
15戸 |
96.1万 |
6,280万 |
| グローリオ蘆花公園テラス棟 |
2009 |
199戸 |
135.9万 |
7,999万 |
| グローリオ蘆花公園ヴィラＢ棟 |
2009 |
15戸 |
109.0万 |
7,280万 |
| グローリオ蘆花公園ヴィラＧ棟 |
2009 |
27戸 |
124.9万 |
11,680万 |
| グローリオ蘆花公園ヴィラＤ棟 |
2009 |
15戸 |
106.8万 |
13,900万 |
| グローリオ蘆花公園ヴィラＥ棟 |
2009 |
23戸 |
90.5万 |
8,860万 |
| グローリオ蘆花公園ヴィラＨ棟 |
2009 |
27戸 |
103.2万 |
9,470万 |
| ライオンズマンション南烏山 |
1984 |
40戸 |
81.0万 |
3,980万 |
| エスコート学芸大学 |
2000 |
19戸 |
81.2万 |
3,480万 |
| ビバリーホームズ千歳烏山 |
2016 |
31戸 |
- |
- |
| 日商岩井南烏山マンション |
1976 |
26戸 |
55.9万 |
3,680万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
65.7万 |
- |
77.2万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年10月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
6,280万 |
96.07万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,750万 |
77.23万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
6,580万 |
74.78万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
2LDK |
130㎡〜 |
8,550万 |
65.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額220,000円。2LDKなら月額220,000円が相場です。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
220,000円 |
2,728円/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
220,000円 |
3,063円/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
210,000円 |
2,820円/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
210,000円 |
2,820円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。