日商岩井南烏山マンション
東京都世田谷区南烏山3丁目13-18 周辺地図は こちら | 築50年 | 26戸
最新データ
2022年5月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.9万円。周辺エリア平均（96.0万円）より41.8%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より43.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.6万/㎡から2022年は55.9万/㎡へ、8年間で15.0%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では34.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・14件）で、平均4,905万円です。4LDKが最も高く平均6,077万円、ーは平均3,929万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
3,929万 |
3,929万 |
3,929万 |
| 2LDK |
13件 |
3,973万 |
3,382万 |
4,624万 |
| 3LDK |
14件 |
4,905万 |
3,968万 |
6,289万 |
| 4LDK |
3件 |
6,077万 |
5,363万 |
6,566万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山3丁目13-18 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1976年10月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.49m² ～ 91.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井 |
|---|
| 施工会社 | 不二建設 |
|---|
| 管理会社 | 双日ライフワン |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 日商岩井南烏山マンション |
1976 |
26戸 |
55.9万 |
3,680万 |
| エスコート学芸大学 |
2000 |
19戸 |
81.2万 |
3,480万 |
| ビバリーホームズ千歳烏山 |
2016 |
31戸 |
- |
- |
| レインボー烏山 |
1978 |
57戸 |
89.1万 |
4,299万 |
| グローリオ蘆花公園テラス棟 |
2009 |
199戸 |
135.9万 |
7,999万 |
| グローリオ蘆花公園ヴィラＢ棟 |
2009 |
15戸 |
109.0万 |
7,280万 |
| グローリオ蘆花公園ヴィラＧ棟 |
2009 |
27戸 |
124.9万 |
11,680万 |
| グローリオ蘆花公園ヴィラＤ棟 |
2009 |
15戸 |
106.8万 |
13,900万 |
| グローリオ蘆花公園ヴィラＥ棟 |
2009 |
23戸 |
90.5万 |
8,860万 |
| グローリオ蘆花公園ヴィラＡ棟 |
2009 |
15戸 |
96.1万 |
6,280万 |
| グローリオ蘆花公園ヴィラＨ棟 |
2009 |
27戸 |
103.2万 |
9,470万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
50.1万 |
53.7万 |
58.0万 |
53.3万 |
- |
- |
55.9万 |
| 3LDK |
48.6万 |
- |
49.3万 |
49.5万 |
46.3万 |
41.7万 |
41.6万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
53.5万 |
46.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
55.88万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
55.88万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.55万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
41.67万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,490万 |
41.67万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
3,199万 |
50.14万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,199万 |
50.15万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.52万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,299万 |
51.71万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
3,199万 |
50.14万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,399万 |
53.28万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,399万 |
53.27万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,499万 |
54.84万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
45.13万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,599万 |
56.41万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,080万 |
48.72万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,180万 |
49.91万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,990万 |
43.64万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,380万 |
52.3万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,290万 |
46.92万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,580万 |
54.68万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,699万 |
57.97万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.52万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
57.07万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,790万 |
52.39万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,690万 |
54.36万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,990万 |
54.58万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,480万 |
41.55万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,590万 |
52.34万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,690万 |
54.36万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,660万 |
33.55万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,480万 |
50.12万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
3,199万 |
48.58万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,199万 |
48.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。