カーサソサエティ等々力（築2年・㎡単価121.5万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

176.2万円/㎡

レンジ

132.1〜220.2万円/㎡

市区町村ベースライン 120.7万円/㎡
補正係数 ×1.459

代表面積 57.34㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 2287件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	東京都世田谷区中町2丁目2-7 周辺地図はこちら
築年月	2024-01（築2年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	8戸
専有面積	55.16m² ～ 81.53m²
分譲会社	ダイナセル
施工会社	ガイアフィールド
管理会社	ガイアフィールド
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

等々力駅

東急大井町線

徒歩6分

学区情報

小学校

玉川小学校

中学校

玉川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カーサソサエティ等々力	2024	8戸	120.0万	6,880万
キクエイパレス上野毛	1983	15戸	83.2万	3,800万
ステージハウス等々力	1998	11戸	93.8万	9,500万
グランドメゾン等々力レジデンス	2018	26戸	161.1万	11,800万
リシェ上野毛	2005	20戸	110.6万	5,980万
アクシア等々力	2007	46戸	157.3万	13,480万
セボン上野毛	2000	11戸	78.7万	6,980万
コートハウス上野毛	1977	304戸	75.3万	6,480万
コートハウス上野毛１号棟	1978	76戸	58.1万	5,000万
コートハウス上野毛２号棟	1977	76戸	-	-
コートハウス上野毛３号棟	1977	76戸	67.6万	5,780万

世田谷区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.4万円	3,877円	11,209
1DK/1LDK	15.7万円	4,027円	5,725
2K/2DK	12.2万円	3,037円	1,301
2LDK	23.4万円	3,941円	2,642
3LDK+	27.6万円	3,559円	1,289

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	-	1SLDK	55㎡〜	6,880万	119.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。