ステージファースト世田谷アジールコート
東京都世田谷区世田谷4丁目14-26 周辺地図は こちら | 築8年 | 45戸
売買㎡単価の推移
140万130万120万110万
20192022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年から2026年にかけて㎡単価は134〜131.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
16万14万12万10万8万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の102,523円から2025年には113,763円へ、11.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の35%・6件）で、平均3,369万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,136万円、１Ｋは平均3,000万円です。
１Ｋ
3,000万
2件
３ＬＤＫ
9,136万
6件
２ＬＤＫ
7,986万
3件
1K
3,369万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 3,000万 | 3,000万 | 3,000万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 9,136万 | 8,400万 | 9,500万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 7,986万 | 7,390万 | 8,569万 |
| 1K | 6件 | 3,369万 | 2,950万 | 4,128万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷4丁目14-26 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2018年1月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 25.44m² ～ 25.52m² |
| 分譲会社 | GRAND CITY |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | 快適空間 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
松陰神社前駅
東急世田谷線
🚉
徒歩5分
世田谷駅
東急世田谷線
学区情報
小学校
世田谷区立城山小学校
中学校
世田谷区立世田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステージファースト世田谷アジールコート | 2018 | 45戸 | 131.3万 | 3,340万 |
| ライオンズマンション豪徳寺 | 1982 | 28戸 | 93.7万 | 3,180万 |
| イニシア世田谷松陰神社前 | 2017 | 29戸 | 147.6万 | 10,480万 |
| リムテラス自由が丘 | 2013 | 4戸 | 89.7万 | 7,780万 |
| 世田谷オリンピックマンションＧ-１５ | 1980 | 11戸 | - | - |
| アルス世田谷シーゼ | 2003 | 28戸 | 78.9万 | 3,280万 |
| セザール三軒茶屋 | 1995 | 27戸 | 130.2万 | 6,550万 |
| ステーションビューロアール世田谷代田橋 | 2001 | 23戸 | 92.0万 | 2,050万 |
| トーシンフェニックス世田谷 | 1989 | 9戸 | 39.8万 | 1,030万 |
| マキシヴ世田谷 | 2023 | 22戸 | - | - |
| ラミアール松陰 | 1983 | 15戸 | 91.0万 | 6,280万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 134.0万 | 124.6万 | 119.1万 | 115.6万 | 131.3万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 3,340万 | 131.29万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,950万 | 115.6万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,900万 | 113.64万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 3,180万 | 124.61万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 3,180万 | 124.61万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 3,420万 | 134.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（134件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額103,588円。1Kなら月額103,588円が相場です。
ワンルーム
110,000〜148,000円
124,000円
1K
92,000〜118,000円
103,588円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
6件
10〜15万
128件
全 134 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,447円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,526円/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,350円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,500円 | 4,330円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,324円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,310円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,389円/㎡ |
| 2025年12月 | 高層 | ワンルーム | 25㎡〜 | 148,000円 | 5,439円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,206円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,271円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,389円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,285円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 116,000円 | 4,545円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 111,000円 | 4,363円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,250円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,442円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,513円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,481円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 118,000円 | 4,631円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,075円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,075円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,199円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,114円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,278円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,193円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 104,500円 | 4,112円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,171円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,171円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,500円 | 4,152円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,250円/㎡ |
他 104 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。