リビオ千歳烏山クリアフラット
東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-15 周辺地図は こちら | 築24年 | 42戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
200920122019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の54.4万/㎡から2025年は83.3万/㎡へ、16年間で53.0%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では12.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・19件）で、平均4,866万円です。2SLDKが最も高く平均5,979万円、2LDKは平均4,866万円です。
2SLDK
5,979万
10件
2LDK
4,866万
19件
3LDK
5,682万
5件
4LDK
5,892万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 10件 | 5,979万 | 4,436万 | 6,480万 |
| 2LDK | 19件 | 4,866万 | 3,950万 | 5,493万 |
| 3LDK | 5件 | 5,682万 | 4,618万 | 6,431万 |
| 4LDK | 4件 | 5,892万 | 5,769万 | 6,021万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-15 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 59.38m² ～ 87.00m² |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 第一ヒューテック 第一建築 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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京王線
学区情報
小学校
烏山小学校
中学校
上祖師谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リビオ千歳烏山クリアフラット | 2002 | 42戸 | 81.5万 | 5,980万 |
| アデニウム千歳烏山 | 2006 | 51戸 | 87.3万 | 5,780万 |
| コンフィール千歳烏山 | 2003 | 23戸 | 88.6万 | 5,780万 |
| 日神パレステージ千歳烏山 | 2004 | 27戸 | 83.3万 | 4,999万 |
| 祖師谷ヒミコマンション | 1976 | 19戸 | 47.5万 | 2,280万 |
| リリファ世田谷上野毛 | 1991 | 26戸 | 84.9万 | 4,280万 |
| ソフトタウン祖師谷７号棟 | 1973 | 4戸 | - | - |
| ソフトタウン祖師谷６号棟 | 1973 | 6戸 | - | - |
| ソフトタウン祖師谷１号棟 | 1973 | 24戸 | 58.0万 | 5,398万 |
| ソフトタウン祖師谷２号棟 | 1973 | 12戸 | - | - |
| ソフトタウン祖師谷４号棟 | 1973 | 12戸 | 66.4万 | 6,180万 |
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
20件
5,000〜7,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | 71.8万 | 77.2万 | - | 80.1万 | 83.3万 |
| 2LDK | - | - | - | 69.3万 | 73.2万 | 74.3万 | 75.2万 | - |
| 3LDK | 50.3万 | - | 53.2万 | - | - | - | - | - |
| 4LDK | - | 55.7万 | 60.7万 | - | - | - | - | - |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 81.47万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,250万 | 85.14万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,380万 | 86.57万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,280万 | 71.93万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,950万 | 63.56万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,480万 | 75.45万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 88.28万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 76.92万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,790万 | 77.08万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 76.92万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,790万 | 77.08万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,950万 | 63.56万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 70.48万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 80.13万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 70.48万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,390万 | 72.54万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,390万 | 77.2万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,390万 | 72.54万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.17万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 67.26万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 67.26万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,490万 | 78.64万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,590万 | 75.85万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 4,790万 | 79.15万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,960万 | 66.69万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,390万 | 75.81万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,390万 | 75.81万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,390万 | 75.81万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,050万 | 53.2万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,280万 | 60.7万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1SSLDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 61.61万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,780万 | 54.95万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,780万 | 54.95万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 57.25万/㎡ |
| 2013年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,690万 | 50.27万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,800万 | 51.77万/㎡ |
| 2010年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,450万 | 56.75万/㎡ |
| 2009年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 54.91万/㎡ |
| 2009年7月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 55.26万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 53.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。