ソフトタウン祖師谷２号棟
東京都世田谷区上祖師谷7丁目6-2 周辺地図は こちら | 築53年 | 12戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の50%・2件）で、平均6,150万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,150万円、３ＬＤＫは平均5,351万円です。
３ＬＤＫ
5,351万
2件
４ＬＤＫ
6,150万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,351万 | 5,132万 | 5,569万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 6,150万 | 5,822万 | 6,477万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上祖師谷7丁目6-2 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 1973-05（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 分譲会社 | 日交開発 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 昭和管材 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
仙川駅
京王線
学区情報
小学校
世田谷区立烏山小学校
中学校
世田谷区立上祖師谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソフトタウン祖師谷２号棟 | 1973 | 12戸 | - | - |
| ソフトタウン祖師谷１号棟 | 1973 | 24戸 | 58.0万 | 5,398万 |
| ソフトタウン祖師谷４号棟 | 1973 | 12戸 | 66.4万 | 6,180万 |
| ソフトタウン祖師谷５号棟 | 1973 | 12戸 | 68.8万 | 5,480万 |
| ソフトタウン祖師谷６号棟 | 1973 | 6戸 | - | - |
| ソフトタウン祖師谷７号棟 | 1973 | 4戸 | - | - |
| リリファ世田谷上野毛 | 1991 | 26戸 | 84.9万 | 4,280万 |
| クレッセント上祖師谷 | 1996 | 51戸 | 78.3万 | 4,750万 |
| 日神パレステージ千歳烏山 | 2004 | 27戸 | 83.3万 | 4,999万 |
| シーズガーデン上祖師谷 | 2002 | 20戸 | 74.0万 | 4,490万 |
| グランクレスト上祖師谷 | 1995 | 98戸 | 90.8万 | 6,480万 |
世田谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,877円 | 11,209 |
| 1DK/1LDK | 15.7万円 | 4,027円 | 5,725 |
| 2K/2DK | 12.2万円 | 3,037円 | 1,301 |
| 2LDK | 23.4万円 | 3,941円 | 2,642 |
| 3LDK+ | 27.6万円 | 3,559円 | 1,289 |