上高原ハイツ
東京都三鷹市上連雀8丁目4-13 | 築39年 | 9戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2015201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30.9万/㎡から2024年は42.4万/㎡へ、9年間で37.1%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では16.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の64%・7件）で、平均1,945万円です。2LDKが最も高く平均1,984万円、2DKは平均1,945万円です。
2DK
1,945万
7件
2LDK
1,984万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 7件 | 1,945万 | 1,373万 | 2,416万 |
| 2LDK | 4件 | 1,984万 | 1,408万 | 2,338万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
42.4万/㎡
3階以上
3件
39.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市上連雀8丁目4-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-12（築39年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 34.79m² ～ 40.19m² |
| 分譲会社 | 羽田産業 |
| 施工会社 | 住宅サービス |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
三鷹警察署前バス停駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
市立南浦小学校
中学校
市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上高原ハイツ | 1987 | 9戸 | 51.2万 | 1,780万 |
| 三鷹パーソナルハウス | 1982 | 15戸 | 33.5万 | 1,380万 |
| パークホームズ三鷹上連雀 | 2013 | 43戸 | 108.9万 | 7,680万 |
| センチュリー三鷹下連雀 | 1994 | 16戸 | 65.7万 | 2,980万 |
| ジェイパーク三鷹ノルディックエア | 2005 | - | - | - |
| クリオ三鷹弐番館 | 1996 | 23戸 | 67.5万 | 4,180万 |
| フェローネ深大寺 | 2009 | 48戸 | 61.3万 | 4,980万 |
| ザパームス三鷹レジェーロ | 2011 | 42戸 | 77.2万 | 5,280万 |
| パロス三鷹 | 1996 | 31戸 | 72.9万 | 3,780万 |
| 産業住宅協会三鷹第１アパートＢ棟 | 1965 | - | 27.3万 | 1,240万 |
| 産業住宅協会三鷹第１アパート | 1965 | - | 27.3万 | 1,240万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 44.3万 | 40.6万 | - | - | - | 37.9万 |
| 2DK | 30.9万 | - | 47.0万 | 29.5万 | 50.8万 | 50.8万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 1,480万 | 37.94万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 2LDK | 35㎡〜 | 1,480万 | 37.94万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 1R | 30㎡〜 | 1,780万 | 51.17万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,980万 | 50.75万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,980万 | 50.75万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,150万 | 29.48万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,880万 | 48.18万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 1,580万 | 39.32万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 1,680万 | 41.81万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,788万 | 45.83万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 1,780万 | 44.29万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 1SDK | 35㎡〜 | 1,780万 | 45.62万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,230万 | 31.53万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 1,180万 | 30.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。