東武西新井駅西口サンライトマンション
東京都足立区西新井栄町2丁目1-1 | 築52年 | 110戸
賃料の推移
12万10万8万6万4万
2015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の60,500円から2018年には71,800円へ、18.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区西新井栄町2丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-03（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コ��クリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 管理方式 | 巡回 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
西新井駅
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大師前駅
東武大師線
学区情報
小学校
足立区立栗原小学校
中学校
足立区立第十中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東武西新井駅西口サンライトマンション | 1974 | 110戸 | - | - |
| 東武西新井駅東口サンライトマンションA | 1978 | 110戸 | 42.3万 | 2,780万 |
| セザール西新井駅前 | 2000 | 27戸 | 74.7万 | 4,280万 |
| シティインデックス西新井 | 2013 | 30戸 | 85.9万 | 2,750万 |
| レコシティプライム | 2008 | 151戸 | 86.2万 | 7,280万 |
| パークハイツ高山 | 1978 | 10戸 | 35.9万 | 2,180万 |
| ライオンズ西新井グランフォート | 2014 | 68戸 | 118.1万 | 8,280万 |
| リライズガーデン西新井フロントレジデンス | 2009 | - | - | - |
| レコシティグランデ | 2008 | 306戸 | 103.0万 | 9,280万 |
| ザ・ステージオパークフロントタワー | 2006 | 274戸 | 104.6万 | 8,280万 |
| 日神パレステージ西新井 | 2011 | 39戸 | 77.8万 | 4,998万 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |
賃貸データ分析（17件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の59%）で、平均月額59,200円。1DKなら月額59,917円が相場です。
1K
54,000〜65,000円
59,200円
1DK
54,000〜67,000円
59,917円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
16件
10〜15万
1件
全 17 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,415円/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜11階 | 1LDK | 50㎡〜 | 108,000円 | 2,103円/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 62,000円 | 2,019円/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 65,000円 | 2,117円/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 62,000円 | 2,019円/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 67,000円 | 2,182円/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,856円/㎡ |
| 2017年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 54,000円 | 2,104円/㎡ |
| 2017年8月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,856円/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,856円/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 57,000円 | 1,856円/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,298円/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 62,000円 | 2,019円/㎡ |
| 2017年10月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 62,000円 | 2,019円/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 54,000円 | 2,104円/㎡ |
| 2016年11月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 54,000円 | 1,868円/㎡ |
| 2015年7月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 60,500円 | 2,357円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。