大丸レジデンス
東京都足立区興野1丁目10-13 | 築35年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
66.2万円/㎡
レンジ
56.3〜76.2万円/㎡
市区町村ベースライン 59.9万円/㎡
補正係数 ×1.105
補正係数 ×1.105
代表面積 50.03㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 860件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均2,385万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,385万円、3DKは平均1,234万円です。
３ＬＤＫ
2,385万
3件
3DK
1,234万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,385万 | 2,083万 | 2,698万 |
| 3DK | 2件 | 1,234万 | 1,075万 | 1,393万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区興野1丁目10-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 43.00m² ～ 45.15m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
舎人公園駅
日暮里・舎人ライナー
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徒歩13分
大師前駅
東武大師線
学区情報
小学校
西新井小学校
中学校
第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 大丸レジデンス | 1991 | 9戸 | 17.8万 | 890万 |
| 秀和西新井レジデンス | 1982 | 192戸 | 34.2万 | 2,180万 |
| 藤和シティホームズ西新井 | 1996 | 76戸 | 54.1万 | 3,499万 |
| コスモ西新井 | 1985 | 39戸 | 45.5万 | 2,680万 |
| ライオンズマンション西新井本町第２ | 1993 | 42戸 | 38.4万 | 880万 |
| 藤和シティコープ西新井 | 1991 | 29戸 | 50.9万 | 3,090万 |
| カーサフェリス西新井 | 2002 | 36戸 | 49.3万 | 3,780万 |
| T.F.マンション | 1993 | - | - | - |
| スカイコート西新井 | 1990 | 23戸 | 46.4万 | 1,180万 |
| アンビシャス西新井 | 2007 | 86戸 | 50.0万 | 3,780万 |
| 西新井セントラルハイム | 1979 | 14戸 | 43.6万 | 2,190万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| 3DK | 21.6万 | 17.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 890万 | 17.8万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。