伸栄共同ビル
東京都足立区梅田７丁目３６－２ | 築35年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の41%・14件）で、平均833万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,729万円、１Ｋは平均833万円です。
１ＬＤＫ
1,950万
2件
３ＬＤＫ
3,729万
5件
２ＬＤＫ
2,883万
6件
１Ｋ
833万
14件
１ＤＫ
1,347万
2件
１Ｒ
1,133万
2件
２ＤＫ
1,887万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,950万 | 1,100万 | 2,800万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 3,729万 | 2,800万 | 4,480万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 2,883万 | 2,200万 | 3,680万 |
| １Ｋ | 14件 | 833万 | 655万 | 980万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,347万 | 1,300万 | 1,394万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,133万 | 990万 | 1,276万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,887万 | 1,198万 | 2,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区梅田７丁目３６－２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991（築35年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 伸栄共同ビル | 1991 | - | - | - |
| メゾン梅島 | 1981 | 29戸 | 36.0万 | 2,580万 |
| モナーク梅島 | 1994 | 30戸 | 60.9万 | 3,299万 |
| SSKグリーンパーク梅島駅前 | 1990 | 26戸 | 55.3万 | 2,990万 |
| ルミード梅島 | 2025 | 23戸 | 107.8万 | 4,960万 |
| グローベルタワー梅島 | 2017 | 52戸 | 79.1万 | 4,600万 |
| ライオンズオーチャードガーデン | 2011 | 220戸 | 93.0万 | 6,980万 |
| シャルマンコーポ梅島 | 1985 | - | - | - |
| シャルマンコーポ梅島 | 1985 | - | - | - |
| エヴェナール梅島 | 1991 | 18戸 | 39.8万 | 880万 |
| メインステージ梅島駅前 | 1989 | - | - | - |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |