SSKグリーンパーク梅島駅前
東京都足立区梅田6丁目33-5 | 築36年 | 26戸
最新データ
2025年2月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.3万円。周辺エリア平均（60.2万円）より8.1%低く、足立区全体の平均（60.4万円）より8.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320152017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.8万/㎡から2025年は54.3万/㎡へ、12年間で76.4%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・12件）で、平均2,641万円です。1SLDKが最も高く平均2,710万円、2DKは平均2,568万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
2,710万 |
2,664万 |
2,756万 |
| 2DK |
5件 |
2,568万 |
1,975万 |
2,901万 |
| 2LDK |
12件 |
2,641万 |
2,234万 |
2,990万 |
| 3DK |
5件 |
2,588万 |
2,122万 |
3,052万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区梅田6丁目33-5 |
|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.63m² ～ 54.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 坂入産業 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 辰栄興発 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
34.6万 |
35.5万 |
33.4万 |
38.0万 |
52.9万 |
- |
54.3万 |
| 2DK |
33.9万 |
- |
- |
- |
45.1万 |
- |
- |
- |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,990万 |
55.27万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,890万 |
53.42万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
44万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,480万 |
51.42万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,398万 |
49.72万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,380万 |
50.77万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,580万 |
55.04万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,399万 |
44.06万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,850万 |
33.98万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,290万 |
42.06万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,299万 |
45.08万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,785万 |
32.79万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,850万 |
33.98万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.37万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,890万 |
34.72万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.53万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,888万 |
34.68万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,880万 |
41.21万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
28.06万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
33.54万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
32.95万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,598万 |
34.41万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,698万 |
36.57万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,250万 |
26.92万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,280万 |
26.76万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,798万 |
38.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。