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ルミード梅島

東京都足立区梅田8丁目11-9 | 築1年 | 23戸

間取り別の売買相場

1LDK
4件
4,950万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 4,950万 4,880万 5,000万

物件概要

所在地東京都足立区梅田8丁目11-9
築年月2025年12月（築1年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数23戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
梅島駅
東武伊勢崎線
徒歩9分

学区情報

小学校
足立区小学校・中学校学区
中学校
足立区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルミード梅島 2025 23戸 107.8万 4,960万
マーシャンハイツ梅島 1978 62戸 52.7万 3,480万
ライオンズオーチャードガーデン 2011 220戸 93.0万 6,980万
梅島ビューハイツ 1980 81戸 54.5万 4,290万
モナーク梅島 1994 30戸 60.9万 3,299万
梅島グリーンマンション 1979 87戸 43.8万 3,080万
SSKグリーンパーク梅島駅前 1990 26戸 55.3万 2,990万
日神パレス梅島 1988 47戸 46.8万 866万
プライムスクエアー梅島 2003 57戸 66.2万 4,980万
ライオンズステーションプラザ梅島 1989 168戸 55.3万 3,480万
グローベルタワー梅島 2017 52戸 79.1万 4,600万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20252026
1LDK 107.8万 107.5万
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 1LDK 45㎡〜 4,960万 107.78万/㎡
2026年1月 低層 1LDK 45㎡〜 4,880万 106.05万/㎡
2026年1月 高層 1LDK 45㎡〜 5,000万 108.65万/㎡
2025年12月 中層 1LDK 45㎡〜 4,960万 107.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（20件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の50%）で、平均月額135,000円。2Kなら月額135,000円が相場です。
1LDK
141,700円
131,000〜151,000円
2K
135,000円
129,000〜141,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
17件
15〜20万
3件
全 20 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年12月 低層 2K 35㎡〜 131,000円 3,640円/㎡
2025年12月 中層 1LDK 45㎡〜 150,000円 3,259円/㎡
2025年12月 低層 2K 35㎡〜 129,000円 3,584円/㎡
2025年12月 低層 1LDK 45㎡〜 148,000円 3,216円/㎡
2025年12月 中層 1LDK 35㎡〜 135,000円 3,612円/㎡
2025年12月 低層 1LDK 35㎡〜 133,000円 3,558円/㎡
2025年12月 低層 2K 35㎡〜 138,000円 3,494円/㎡
2025年12月 低層 2K 35㎡〜 136,000円 3,444円/㎡
2025年12月 低層 1LDK 45㎡〜 150,000円 3,259円/㎡
2025年12月 高層 1LDK 45㎡〜 151,000円 3,281円/㎡
2025年12月 低層 1LDK 35㎡〜 131,000円 3,504円/㎡
2025年12月 中層 2K 35㎡〜 132,000円 3,668円/㎡
2025年12月 高層 2K 35㎡〜 141,000円 3,570円/㎡
2025年12月 中層 1LDK 45㎡〜 149,000円 3,238円/㎡
2025年12月 中層 1LDK 35㎡〜 134,000円 3,585円/㎡
2025年12月 低層 2K 35㎡〜 131,000円 3,640円/㎡
2025年12月 中層 2K 35㎡〜 133,000円 3,695円/㎡
2025年12月 高層 1LDK 35㎡〜 136,000円 3,638円/㎡
2025年12月 中層 2K 35㎡〜 139,000円 3,520円/㎡
2025年12月 中層 2K 35㎡〜 140,000円 3,545円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。