センチュリー東綾瀬
東京都足立区東綾瀬2丁目17-17 | 築3年 | 40戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
90.5万円/㎡
レンジ
67.9〜113.1万円/㎡
市区町村ベースライン 59.9万円/㎡
補正係数 ×1.510
補正係数 ×1.510
代表面積 62.6㎡ / 最寄駅徒歩 14分 / 市区町村サンプル数 860件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均6,847万円です。3LDKが最も高く平均6,847万円、３ＬＤＫは平均5,624万円です。
３ＬＤＫ
5,624万
3件
3LDK
6,847万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 5,624万 | 5,365万 | 6,052万 |
| 3LDK | 3件 | 6,847万 | 6,780万 | 6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区東綾瀬2丁目17-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年3月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 51.50m² ～ 75.27m² |
| 分譲会社 | 飯田産業 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
北綾瀬駅
東京メトロ千代田線
🚉
徒歩16分
綾瀬駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ千代田線
🚉
徒歩17分
亀有駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
足立区小学校・中学校学区
中学校
足立区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー東綾瀬 | 2023 | 40戸 | 108.3万 | 6,780万 |
| レインボー綾瀬 | 1989 | 12戸 | 31.4万 | 1,260万 |
| ザパームス綾瀬 | 1994 | 42戸 | 45.6万 | 2,850万 |
| アーデル綾瀬コージーガーデン | 2005 | 32戸 | 63.4万 | 5,300万 |
| ジェイパーク綾瀬 | 1995 | 27戸 | 55.0万 | 3,340万 |
| グレースヒル８７８ | 1987 | 36戸 | 42.9万 | 2,300万 |
| ワコーレ綾瀬３ | 1994 | 29戸 | 64.0万 | 3,780万 |
| グリーンパーク東綾瀬４ | 1989 | 13戸 | 36.8万 | 2,440万 |
| 東綾瀬公園ハイライズ | 2014 | 291戸 | 87.8万 | 6,180万 |
| 東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア | 2014 | 136戸 | 88.8万 | 6,280万 |
| エスペランサ綾瀬 | 1995 | 24戸 | 75.9万 | 4,180万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 109.9万 | 108.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,780万 | 108.31万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,980万 | 111.51万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 6,780万 | 108.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。