グリーンパーク東綾瀬４
東京都足立区東和3丁目4-2 | 築37年 | 13戸
最新データ
2019年5月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.8万円。周辺エリア平均（58.0万円）より36.5%低く、足立区全体の平均（60.4万円）より39.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の18.4万/㎡から2019年は37.2万/㎡へ、3年間で102.4%上昇しました（年平均+34.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
3,072万 |
1,708万 |
3,444万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区東和3丁目4-2 |
|---|
| 築年月 | 1989年6月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 17.74m² ～ 66.93m² |
|---|
| 施工会社 | 石原建設 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
綾瀬駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ千代田線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンパーク東綾瀬４ |
1989 |
13戸 |
36.8万 |
2,440万 |
| ジェイパーク綾瀬 |
1995 |
27戸 |
55.0万 |
3,340万 |
| 東綾瀬公園ハイライズ |
2014 |
291戸 |
87.8万 |
6,180万 |
| 東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア |
2014 |
136戸 |
88.8万 |
6,280万 |
| 東急ドエルアルス北綾瀬 |
1987 |
25戸 |
52.8万 |
3,490万 |
| レインボー綾瀬 |
1989 |
12戸 |
31.4万 |
1,260万 |
| アンビシャス綾瀬 |
2009 |
30戸 |
63.7万 |
4,480万 |
| 東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア |
2014 |
155戸 |
87.8万 |
6,180万 |
| グレースヒル８７８ |
1987 |
36戸 |
42.9万 |
2,300万 |
| グリーンパーク東綾瀬公園 |
1987 |
29戸 |
58.0万 |
3,480万 |
| センチュリー東綾瀬 |
2023 |
40戸 |
108.3万 |
6,780万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
18.4万 |
37.3万 |
36.4万 |
37.8万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,440万 |
36.84万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
ー |
65㎡〜 |
2,370万 |
35.42万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.1万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.45万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,370万 |
35.42万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,440万 |
36.84万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,370万 |
37.28万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,370万 |
35.42万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,370万 |
37.28万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,370万 |
35.42万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,370万 |
37.36万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.1万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.1万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
2,370万 |
35.42万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,370万 |
37.28万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,230万 |
18.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。