プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ（築4年・㎡単価189.1万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・14件）で、平均15,376万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,376万円、１ＬＤＫは平均8,376万円です。

３ＬＤＫ

14件

15,376万

２ＬＤＫ

13件

13,533万

１ＬＤＫ

12件

8,376万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	14件	15,376万	10,469万	18,000万
２ＬＤＫ	13件	13,533万	6,876万	36,715万
１ＬＤＫ	12件	8,376万	5,278万	11,296万

物件概要

所在地	東京都豊島区東池袋４丁目２－１
築年月	2022（築4年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ	2022	-	-	-
ハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント	2011	58戸	128.2万	2,750万
藤和東池袋コープ	1984	89戸	91.6万	3,380万
三喜ビル	1980	-	-	-
アウルタワー	2011	-	-	-
ステージグランデ東池袋駅前	2015	61戸	119.5万	2,600万
ライズシティ池袋	2006	555戸	-	-
池袋セントラルマンション	1975	45戸	58.3万	1,500万
東池袋マンション	1981	60戸	88.0万	1,780万
スカイコート池袋第２	1987	73戸	72.7万	1,600万
パームス東池袋	2001	69戸	89.0万	6,480万

いま売出中の物件（7件）

2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1.28億円	44.31㎡	288.9万円	1LDK	-	南西
1.6億円	62.09㎡	257.7万円	1LDK	-	北
1.64億円	62.09㎡	263.8万円	2LDK	-	北東
1.65億円	62.09㎡	265.7万円	1LDK	-	北
1.68億円	62.09㎡	270.6万円	1LDK	-	北
1.8億円	60㎡	299.7万円	2LDK	-	-
2.2億円	75.01㎡	293万円	3LDK+S（納戸）	-	-

豊島区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	9.3万円	4,235円	6,088
1DK/1LDK	15.9万円	4,547円	3,326
2K/2DK	13.5万円	3,535円	665
2LDK	24.8万円	4,529円	1,127
3LDK+	26.5万円	3,929円	373