三喜ビル（築46年・㎡単価76.9万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・48件）で、平均1,642万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,799万円、１Ｋは平均1,642万円です。

１Ｋ

48件

1,642万

１Ｒ

11件

1,980万

２ＤＫ

17件

3,152万

１ＬＤＫ

13件

3,000万

２ＬＤＫ

15件

4,546万

１ＤＫ

9件

2,269万

３ＬＤＫ

9件

4,799万

３ＤＫ

3件

3,572万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	48件	1,642万	832万	3,262万
１Ｒ	11件	1,980万	1,000万	3,786万
２ＤＫ	17件	3,152万	1,339万	4,436万
１ＬＤＫ	13件	3,000万	1,696万	4,621万
２ＬＤＫ	15件	4,546万	941万	6,996万
１ＤＫ	9件	2,269万	1,377万	3,882万
３ＬＤＫ	9件	4,799万	2,610万	8,981万
３ＤＫ	3件	3,572万	3,004万	4,298万

物件概要

所在地	東京都豊島区東池袋4丁目18-10
築年月	1980-04（築46年）
構造	鉄骨造
階建て	4階建
施工会社	大洋建設

所在地マップ

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アクセス

🚉

東池袋駅

東京メトロ有楽町線

徒歩4分

学区情報

小学校

豊島区立朋有小学校

中学校

豊島区立西巣鴨中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
三喜ビル	1980	-	-	-
アウルタワー	2011	-	-	-
東池袋マンション	1981	60戸	88.0万	1,780万
ハーモニーレジデンス東池袋ステーションフロント	2011	58戸	128.2万	2,750万
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ	2022	-	-	-
リーダースビルサンシャイン南	1981	25戸	-	-
藤和東池袋コープ	1984	89戸	91.6万	3,380万
ライズシティ池袋	2006	555戸	-	-
ステージグランデ東池袋駅前	2015	61戸	119.5万	2,600万
池袋セントラルマンション	1975	45戸	58.3万	1,500万
パームス東池袋	2001	69戸	89.0万	6,480万

豊島区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	9.3万円	4,235円	6,088
1DK/1LDK	15.9万円	4,547円	3,326
2K/2DK	13.5万円	3,535円	665
2LDK	24.8万円	4,529円	1,127
3LDK+	26.5万円	3,929円	373

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年2月	低層	1K	15㎡〜	65,000円	3,611円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。